Artykuł

Obraz wprowadzający do artykułu

Uzyskanie kredytu to nie koniec! Sprawdź co dalej… Cz. I

kredyty hipoteczne

Myślisz, że uzyskanie kredytu kończy się na decyzji kredytowej lub podpisaniu umowy kredytowej? Najważniejsze za Tobą? Otóż nie, bo do wypłaty kredytu jeszcze może być daleka droga. Szczególnie jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny. Poza tym po wypłacie kredytu możesz mieć inne obowiązki niż tylko regularna spłata rat. Sprawdź z Comperią, by niczego nie przegapić!

Decyzja kredytowa i wypłata kredytu
 
To pierwszy konkretny etap wnioskowania o jakikolwiek kredyt. Ale nie ostatni. Decyzja to nie umowa kredytowa-należy po jej uzyskaniu spełnić jeszcze kilka warunków, by wypłacić kredyt. W kredytach gotówkowych czy samochodowych warunkiem może być dostarczenie dodatkowych wyciągów z kart kredytowych, kont osobistych, wyjaśnień dot. źródła dochodu itp. Warunkiem do wypłaty kredytu gotówkowego może być podpisanie umowy polisy ubezpieczeniowej (jeśli warunkiem uzyskania kredytu jest zakup dodatkowego ubezpieczenia) a do wypłaty kredytu samochodowego dostarczenie cesji z polisy AC i OC oraz ustanowienie zabezpieczenia kredytu (np. w postaci zastawu rejestrowego czy przewłaszczenia).
 
Co innego kredyt hipoteczny-tutaj liczba warunków jakie musisz spełnić, aby podpisać umowę i wypłacić kredyt jest dłuższa. Warunkiem może być dostarczenie dodatkowych wyjaśnień co do Twojego źródła dochodu, stanu prawnego nieruchomości (np. wyjaśnienie zmianek w księdze wieczystej). Do samej wypłaty kredytu należy dostarczyć w przypadku rynku wtórnego:
  • Akt notarialny zakupu nieruchomości
  • Cesję z umowy ubezpieczenia nieruchomości plus potwierdzenie opłaty składki ubezpieczeniowej
  • Potwierdzony przez Sąd Wieczysto Księgowy wniosek o wpis właściciela do księgi wieczystej i wpis hipoteki
  • Wniosek o wypłatę kredytu
  • Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli nie masz wymaganego przez bank wkładu własnego) - więcej informacji na temat tego ubezpieczenia znajdziesz tutaj>>
  • Potwierdzenie opłaty ubezpieczenia pomostowego (więcej informacji na temat tego ubezpieczenia znajdziesz tutaj>>)

 

A w przypadku zakupu na rynku pierwotnym wypłata kredytu zostanie dokonana po dostarczeniu:
  • Wniosku o wypłatę kredytu
  • Cesję wierzytelność z umowy przedwstępnej podpisanej z deweloperem (na cesji powinny być podpisy Twoje oraz dewelopera)
  • Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenia pomostowego
  • Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli nie masz wymaganego przez bank wkładu własnego)

Czym prostrzy kredyt tym mniej warunków, które musisz spełnić i o których powinieneś pamiętać. Wypłata kredytu to jednak nie koniec przygody z bankiem-i niech chodzi tu tylko o regularne spłaacanie rat kredytowych...

Sprawdź w II części poradnika na co należy zwracać uwagę po wypłacie kredytu.

Chcesz podyskutować o kredytach? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!

Comperia.pl