Ranking kredytów hipotecznych: kwiecień 2025

kredyty hipotecznepolecanerankingi

Wybór odpowiedniego kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jaką podejmują przyszli właściciele nieruchomości. Oprocentowanie, marża, prowizja oraz wysokość miesięcznej raty to kluczowe czynniki wpływające na całkowity koszt zobowiązania. Jednak to właśnie Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) jest najbardziej miarodajnym wskaźnikiem, który pokazuje całkowity koszt kredytu, uwzględniając nie tylko oprocentowanie, ale także wszelkie dodatkowe opłaty.

Pierwsze miejsce: Kredyt hipoteczny – Kasa Stefczyka

Na pierwszym miejscu znalazł się kredyt hipoteczny oferowany przez Kasę Stefczyka z najniższym RRSO na poziomie 8,01%. To właśnie ta oferta wydaje się najbardziej atrakcyjna dla kredytobiorców poszukujących niskiego kosztu finansowania. Co więcej, brak prowizji oraz stosunkowo niska marża (1,6%) sprawiają, że miesięczna rata kredytu wynosi  1885,04 zł, co czyni go najtańszym rozwiązaniem w zestawieniu.

Drugie miejsce: Ekologiczny kredyt hipoteczny – Bank Ochrony Środowiska

Na drugim miejscu uplasowała się oferta Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) z ekologicznym kredytem hipotecznym, którego RRSO wynosi 8,47%. Chociaż marża wynosi nieco więcej niż u lidera rankingu (2,05%), a bank pobiera prowizję w wysokości 2,2%, to miesięczna rata kredytu jest nadal konkurencyjna i wynosi 1956,78 zł. Warto zwrócić uwagę, że kredyt BOŚ wyróżnia się promowaniem ekologicznych inwestycji, co może być atrakcyjne dla osób planujących zakup energooszczędnych nieruchomości lub modernizację domu pod kątem ekologii.

Trzecie miejsce: Kredyt hipoteczny – Bank Pekao S.A.

Na trzecim miejscu znalazł się kredyt hipoteczny oferowany przez Bank Pekao S.A. z RRSO wynoszącym 8,52%. Przy marży 2,09% i prowizji 1,99% kredyt ten jest nieznacznie droższy od propozycji BOŚ. Rata miesięczna kształtuje się na poziomie 1948,93 zł, co jest porównywalnym wynikiem do drugiej pozycji w rankingu.

Podsumowanie

Analizując przedstawione oferty kredytów hipotecznych, wyraźnie widać, że najkorzystniejsze warunki pod względem RRSO oferuje Kasa Stefczyka. Brak prowizji i niska marża przekładają się na niższy miesięczny koszt kredytu, co dla wielu kredytobiorców jest kluczowym czynnikiem decydującym o wyborze banku. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają stabilnego finansowania na długie lata przy możliwie najniższym koszcie całkowitym.

Podjęcie decyzji o wyborze kredytu hipotecznego powinno być poprzedzone dokładną analizą nie tylko samego RRSO, ale także innych czynników, takich jak warunki wcześniejszej spłaty, wymagany wkład własny czy możliwość skorzystania z dodatkowych produktów bankowych obniżających koszt zobowiązania. Ostatecznie, najlepszy kredyt to taki, który najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom i możliwościom finansowym kredytobiorcy.