Spready walutowe nadal stoją w miejscu. Średnia wartość spreadów w ujęciu groszowym nie zmieniła się w marcu w stosunku do lutego. Wzrosły natomiast spready w ujęciu procentowym (np. dla kredytów w euro z 5,93% na 6,02%, dla kredytów frankowych z 6,2% na 6,62%).
Ale nie ma się czego obawiać-wskaźnik ten wzrósł tylko z uwagi na wzrost kursu złotego. Średnie kursy po jakich spłacane były w marcu kredyty hipoteczne spadły zarówno w przypadku euro jak i franka szwajcarskiego.
Średni kurs CHFPLN po jakim były spłacane raty w marcu wyniósł 2,77 zł (w lutym był to poziom 2,83 zł), a kurs spłaty raty kredytów w euro spadł do poziomu 4 zł z 4,13 zł miesiąc wcześniej. Jest to więc bardzo dobra wiadomość dla posiadaczy kredytów walutowych. Co więcej umocnienie złotego może być kontynuowane w następnych miesiącach. Jedyne co martwi to nadal wysoki poziom średnich spreadów. Gdyby one spadły, to płacone przez klientów raty mogłyby być o nawet kilkanaście-kilkadziesiąt złotych niższe.
Spready walutowe wyrażone w procentach-zmiana w okresie wrzesień 2007-marzec 2010
wrzesień 07 | wrzesień 08 | październik 09 | grudzień 09 | styczeń 10 | luty 10 | marzec 10 | |
EUR | 3,95% | 4,96% | 5,96% | 5,86% | 5,85% | 5,93% | 6,02% |
CHF | 4,52% | 5,25% | 6,51% | 6,39% | 6,53% | 6,20% | 6,62% |
USD | 4,11% | 4,82% | 5,94% | 5,86% | 5,86% | 5,89% | 5,98% |
Źródło: porównywarka kredytów hipotecznych Comperia.pl
Spready walutowe wyrażone w groszach-zmiana w okresie wrzesień 2007- marzec 2010:
wrzesień 07 | wrzesień 08 | październik 09 | grudzień 09 | styczeń 10 | luty 10 | marzec 10 | |
EUR | 0,15 zł | 0,17 zł | 0,25 zł | 0,25 zł | 0,24 zł | 0,25 zł | 0,24 zł |
CHF | 0,11 zł | 0,11 zł | 0,18 zł | 0,18 zł | 0,19 zł | 0,18 zł | 0,18 zł |
USD | 0,11 zł | 0,12 zł | 0,17 zł | 0,17 zł | 0,17 zł | 0,18 zł | 0,18 zł |
Źródło: porównywarka kredytów hipotecznych Comperia.pl
Zmiana średniego poziomu kursu spłaty kredytu w danej walucie wrzesień- marzec 2010:
wrzesień 09 | październik 09 | listopad 09 | grudzień 09 | styczeń 10 | luty 10 | marzec 10 | |
EUR | 4,03 zł | 4,34 zł | 4,30 zł | 4,26 zł | 4,20 zł | 4,13 zł | 4,00 zł |
CHF | 2,66 zł | 2,88 zł | 2,87 zł | 2,85 zł | 2,87 zł | 2,84 zł | 2,77 zł |
USD | 2,77 zł | 2,94 zł | 2,89 zł | 2,91 zł | 2,97 zł | 3,03 zł | 2,94 zł |
Źródło: porównywarka kredytów hipotecznych Comperia.pl
Czy Twoim zdaniem spready powinny być regulowane w umowie kredytu hipotecznego? Podziel się swoją opinią na naszym forum!
Comperia.pl