Od 1 lipca posiadacze kredytów hipotecznych w walutach obcych będą mogli spłacać raty kredytowe bezpośrednio w walucie kredytu, np. w gotówce kupioną w kantorze. Innym sposobem będzie dokonanie przelewu z konta walutowego na rachunek kredytu. Większość banków nie pobiera opłat za prowadzenie takiego rachunku, ale słono trzeba płacić za sam przelew.
Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła bankom, żeby te umożliwiły klientom spłatę rat bezpośrednio w walucie kredytu. Dzięki temu kredytobiorcy mogą zaoszczędzić na koszcie tzw. spreadu wutowego. Aktualnie klienci spłacają ratę - wyrażoną w obcej walucie - w złotych po kursie z dnia spłaty. W praktyce klient uzależniony jest od tabel kursowych stosowanych przez bank, w którym posiada kredyt hipoteczny. Nowa rekomendacja pozwoli na zakup np. franków szwajcarskich taniej w kantorze, albo w innym banku.
Walutę będzie można trzymać w gotówce, a ratę spłacać w oddziale. Innym, bezpieczniejszym rozwiązaniem jest założenie konta walutowego. Warto pamiętać, że banki wirtualne, np. mBank, nie prowadzą obsługi kasowej, a więc w tym przypadku ratę będzie można uregulować tylko w formie przelewu z rachunku walutowego. Jeżeli zdecydujemy się na nowy sposób spłacania kredytu hipotecznego, warto posiadać konto walutowe w banku, który udzielił nam kredytu. Zaoszczędzimy bowiem na opłatach za przelewy, które do tanich nie należą.
Comperia sprawdziła, ile kosztują przelewy z kont prowadzonych we frankach szwajcarskich. Okazuje się, że taki przelew może być nawet 10 razy droższy niż przelew pomiędzy rachunkami prowadzonymi w złotych. Może się okazać, że zaoszczędzimy na spreadzie, bo uda nam się kupić obcą walutę taniej, ale koszt przelewu pochłonie wszystkie wcześniej wypracowane korzyści.
KONTA WE FRANKACH SZWAJCARSKICH
Bank | Koszt prowadzenia konta | Koszt wpłaty na konto | Koszt przelewu walutowego na rachunek w innym banku |
BZ WBK | 0 zł | 0 zł | 0,2% kwoty transakcji, |
Getin Bank | 0 zł | 0 zł | 0,2% kwoty transakcji, |
Bank Pocztowy | 0 zł | 0 zł | 0,25% kwoty transakcji, |
mBank | 0 zł | brak*** | 0,25% kwoty transakcji, |
Nordea Bank | 0 zł | brak*** | 0,25% kwoty transakcji, |
Kredyt Bank | 0 zł | 0 zł | 0,25% kwoty transakcji, |
Millennium | 0 zł | 0 zł | 0,5% kwoty transakcji, |
DnB Nord | 3 zł | 0 zł | 0,25% kwoty transakcji, |
Raiffeisen | 4,99 zł | 0 zł | 0,5% kwoty transakcji, |
5 zł | 0 zł | 5 zł | |
Deutsche Bank | 8 zł | brak*** | 0,25% kwoty transakcji, |
Fortis Bank | 0 zł** | 0 zł | 0,2% kwoty transakcji, |
Alior Bank | 0,00 zł | 0 zł | 50 zł |
Pekao | 1,39 CHF | 0 zł | 0,75% kwoty transakcji, |
Citi Handlowy | 12,97 zł* | 0 zł | 0,25% kwoty transakcji, |
* Konto walutowe funkcjonuje jako subkonto konta złotowego, konto walutowe jest bezpłatne
** Konto walutowe jako konto dodatkowe do konta złotowego, jednorazowa opłata za założenie konta walutowego - 20 zł, miesięczna opłata za konto złotowe - 7 zł
*** Bank nie prowadzi obrotu gotówkowego we frankach szwajcarskich. Możliwy tylko przelew z innego rachunku.
(fot. sxc.hu)