Comperia co tydzień śledzi zmiany na rynku kredytów hipotecznych. W ubiegłym tygodniu nieznacznie spadły raty wszystkich kredytów denominowanych do walut obcych. Sprawdź jak przełożyło się to na wysokość Twojej raty kredytowej!
W przeciągu ostatniego tygodnia możemy zaobserwować stabilizację na rynku kredytów hipotecznych. Rynkowe stopy procentowe pozostały praktycznie niezmienne, niewiele obniżyły się także kursy walut obcych. Sytuacja ta powinna cieszyć wszystkich kredytobiorców posiadających zobowiązania denominowane do walut obcych.
Jaki kredyt jest najtańszy
Według kredytometru Comperii, niezmiennie od ponad 2 miesięcy, najtańszą opcją kredytową na rynku pozostają zobowiązania denominowane do dolara amerykańskiego. Systematyczne tygodniowe spadki wysokości raty modelowego kredytu w wysokości 200 tys. zł, zaciągniętego na okres 30 lat, spowodowały, iż obecnie przyjdzie nam zapłacić za niego tylko 775 zł miesięcznie.
To znacznie mniej niż w przypadku adekwatnych zobowiązań denominowanych do franka czy euro. Raty tych kredytów wynoszą na dzień dzisiejszy odpowiednio 862 zł i 875 zł. Nie mniej jednak, w dalszym ciągu wszystkie kredyty walutowe są znacznie tańsze od tych, zaciągniętych w naszej rodzimej walucie.
Kredyty złotowe stale najdroższe
Przyczyną tej sytuacji są zdecydowanie wyższe rynkowe stopy procentowe w Polsce niż za granicą. WIBOR na poziomie 4,19 proc. przekłada się na miesięczną ratę w wysokości ok. 1100 zł. To aż o ponad 200 zł więcej niż w przypadku najdroższego z kredytów walutowych. W perspektywie 30 lat – to ponad 70 tys. zł.
Mimo to, warto pamiętać, że w obecnej sytuacji gospodarczej dostępność kredytów hipotecznych jest dużo mniejsza niż jeszcze 2 lata temu, w szczególności tych denominowanych do walut obcych. Ponadto, zobowiązania zaciągane w złotówkach pozwalają nam na uniknięcie ryzyka związanego z wahaniami kursów walutowych.
Oprocentowanie | |||||
data | Zmiana od (w punktach procentowych) | ||||
23-11-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
PLN | 5,19% | 0,00% | 0,01% | -0,38% | -2,52% |
CHF | 1,62% | 0,00% | -0,02% | -0,15% | -1,08% |
EUR | 2,22% | 0,00% | -0,05% | -0,57% | -3,34% |
USD | 1,98% | -0,01% | -0,02% | -0,40% | -1,90% |
Wysokość raty | |||||
data | Zmiana od | ||||
23-11-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
PLN | 1 096,99 zł | 0,00 zł | 1,23 zł | -47,39 zł | -330,31 zł |
CHF | 875,15 zł | -6,59 zł | -5,32 zł | -65,38 zł | -46,82 zł |
EUR | 862,46 zł | -1,52 zł | -10,37 zł | -124,60 zł | -338,58 zł |
USD | 775,52 zł | -3,84 zł | -4,63 zł | -163,03 zł | -318,31 zł |
Kurs spłaty | |||||
data | Zmiana od | ||||
23-11-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
CHF | 2,83 zł | -0,02 zł | -0,01 zł | -0,15 zł | 0,25 zł |
EUR | 4,25 zł | -0,01 zł | -0,02 zł | -0,26 zł | 0,31 zł |
USD | 2,85 zł | -0,01 zł | -0,01 zł | -0,42 zł | -0,30 zł |
Chcesz podyskutować o kredytach hipotecznych? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!
Comperia.pl