Ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2018

Rata 1064 zł przy marży 1,65% i prowizji 1,15% - na takie warunki spłaty przygotować się powinny osoby, które chcą najtaniej pożyczyć 150 000 zł na 15 lat. Więcej o dostępnych ofertach finansowania zakupu mieszkań w sierpniowym wydaniu rankingu kredytów hipotecznych Comperia.pl.

Zgodnie z danymi GUS-u od stycznia do lipca 2018 r. deweloperzy oddali do użytku 57 708 mieszkań, tj. o 4,7% więcej niż w analogicznym okresie roku 2017. Jednocześnie rozpoczęli budowę 75 879 lokali i uzyskali pozwolenia na realizację kolejnych 93 043. Biorąc pod uwagę wyniki odnotowane w ciągu ostatniego roku, firmy deweloperskie uzyskały aż o 21,6% więcej pozwoleń na użytkowanie mieszkań (101 083) w porównaniu do stanu sprzed poprzedzających 12 miesięcy. To najwyższy jak dotąd współczynnik odnotowany na rynku deweloperskim. W przypadku wydanych pozwoleń na budowę odnotowany wzrost sięgnął w tym czasie 9,7% (142 004).

Wyższy przyrost mieszkań oddawanych do użytku w stosunku do tych planowanych świadczyć może o stopniowym hamowaniu podaży. Deweloperzy ostrożniej patrzą w przyszłość, oczekując spadku popytu. Utrzymanie się zainteresowania zakupem nieruchomości - mimo że to wciąż jest wysokie - na obecnym poziomie wydaje się niemożliwe w związku z ciągłymi wzrostami cen mieszkań, a w dalszej kolejności także ze zbliżającymi się małymi krokami podwyżkami stóp procentowych. Ceny metra kwadratowego nieruchomości stale idą do góry nie tylko ze względu na olbrzymi popyt, ale i rosnące koszty budowy: ceny gruntów, materiałów budowlanych oraz robocizny.

W górę nie idą tymczasem koszty kredytowania. W ofertach kredytów hipotecznych zmieniło się niewiele. W stosunku do ubiegłego miesiąca nadal najlepsza propozycja finansowania na kwotę 150 tys. zł przy 15-letnim okresie spłaty pozwala na rozłożenie spłaty zadłużenia w ratach po 1064 zł - i to w aż dwóch bankach.