Miesięczna rata kredytu na 250 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty może wynieść od 1773 zł. Marża 1,65% dostępna będzie jednak po spełnieniu dodatkowych warunków – założeniu konta, zasilaniu go wynagrodzeniem, wykupieniu polisy na życie i karty kredytowej.
Jak podaje BIK, we wrześniu banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę łącznie aż o 23,3% wyższą niż rok wcześniej. W ujęciu liczbowym osiągnięta dynamika prezentuje się nieco skromniej (+9,7%), jednak i tak jest to wynik przekraczający wcześniejsze oczekiwania finansistów. Podobne różnice sprzedaży odnotowane zostały po porównaniu wolumenu i wartości zawartych umów kredytowych na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów lat 2018 i 2017. Wynik z bieżącego roku jest wyższy o 9,4% pod względem liczbowym i o 19,1% pod względem wartościowym w stosunku do ubiegłego roku.
Choć w ciągu ostatniego roku popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie przybrał na sile, to nie wzrosły znacznie ceny finansowania. Obecnie najniższa dostępna marża w przypadku kredytów na 250 000 zł na zakup nieruchomości wartej 450 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty to 1,65%, a dostępna jest w Banku Pekao.
Zestawienie kredytów z najniższą ratą zostało przygotowane w oparciu o oferty dostępne dla nowych klientów.
TOP7 kredytów hipotecznych | ||||
Bank | Nazwa oferty | Rata | Marża | Prowizja |
Bank Pekao | Kredyt hipoteczny w pakiecie "Mieszkam spokojnie" | 1 773 zł | 1,65% | 1,15% |
Bank BPS | Kredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową MasterCard | 1 776 zł | 1,68% | 1,5% |
ING Bank Śląski | Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata | 1 777 zł | 1,69% | 1,69% |
Citi Handlowy | Kredyt mieszkaniowy | 1 777 zł | 1,69% | 2,5% |
BOŚ | Ekologiczny kredyt hipoteczny | 1 779 zł | 1,7% | 1,75% |
mBank | Kredyt hipoteczny w promocji "Jesień w nowym M" | 1 803 zł | 1,9% | 0,5% |
Crédit Agricole | Kredyt hipoteczny "Niższa marża" | 1 803 zł | 1,9% | 2% |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | ||||
Prowizja w Kredycie mieszkaniowym w pakiecie „Mieszkam spokojnie” wynosi 1,15%, co wraz z marżą 1,65% przekłada się na ratę w wysokości 1773 zł/mies. Osoby, które zechcą skorzystać oferty, muszą się jednak przygotować na dodatkowy koszt w postaci ubezpieczenia na życie, które jest obligatoryjne przy wskazanych parametrach kredytu. Obowiązkowe jest również założenie konta osobistego, przelewania na nie regularnego wynagrodzenia i dobranie karty debetowej do konta. Oprócz tego należy wyrobić kartę kredytową oraz wykupić ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku.
1776 zł to rata dostępna w Banku BPS w ramach oferty pakietowej Kredytu Hipotecznego Mój Dom z kartą kredytową MasterCard. Kredytobiorcy - oprócz wykupienia karty kredytowej - zobowiązani są do skorzystania z ubezpieczenia nieruchomości z oferty ubezpieczyciela współpracującego z bankiem. Ponadto należy założyć rachunek osobisty typu VIPkonto wraz z dostępem do bankowości elektronicznej i kartą debetową.
Rata w wysokości 1777 zł miesięcznie dostępna będzie dla osób, które przystąpią do kredytu hipotecznego Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata, dostępnego w ING Banku Śląskim. W przypadku tej oferty obowiązkowe jest już tylko założenie konta osobistego i zasilania go co miesiąc kwotą min. 2000 zł oraz wykupienia polisy na życie.