Zaciągając kredyt hipoteczny na 150 000 zł na 15 lat w aż 5 bankach miesięczna rata nie przekroczy 1070 zł. Na najlepsze warunki spłaty w lipcu mogą liczyć osoby, które wybiorą ofertę Banku Pekao lub ING Banku Śląskiego.
Od stycznia do czerwca 2018 r. banki zawarły o 7,8% więcej umów o kredyt hipoteczny na łączną kwotę aż o 16,7% wyższą niż w pierwszym półroczu roku 2017. Niskie stopy procentowe (a więc: tanie kredyty), wysokie wzrosty wynagrodzenia (sięgające 7% rocznie) i korzystna sytuacja na rynku gospodarczym ciągle nakręcają popyt mieszkaniowy. Choć ten nie powinien już drastycznie wzrastać (większość ekonomistów oczekuje stabilizacji poziomu sprzedaży na rynku mieszkaniowym), to zainteresowanie zakupem nieruchomości, także na kredyt, wcale nie. Dodatnie wyniki sprzedaży dotyczą nie tylko pierwszego półrocza, ale i ubiegłego miesiąca. Czerwiec 2018 r. przyniósł 6,1-procentowy wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych w ujęciu liczbowym oraz 15,7-procentowy wzrost w ujęciu wartościowym.
Ciągłemu wzrostowi zainteresowania zakupem mieszkań na kredyt sprzyjają wprowadzane w ostatnim czasie promocje bankowe, pozwalające na obniżenie wysokości rat. A ile mogą wynieść najniższe raty dla kredytu na 150 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty możecie sprawdzić w poniższej tabeli. W zestawieniu uwzględniliśmy po jednej, najkorzystniejszej propozycji kredytowej poszczególnych banków.
TOP7 kredytów hipotecznych | ||||
Bank | Nazwa oferty | Rata | Prowizja | |
Bank Pekao | Kredyt hipoteczny w pakiecie "Mieszkam spokojnie" | 1 064 zł | 1,65% | 1,15% |
ING Bank Śląski | Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata | 1 064 zł | 1,65% | 1,65% |
Bank BPS | Kredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową MasterCard | 1 066 zł | 1,68% | 1,5% |
Citi Handlowy | Kredyt mieszkaniowy | 1 066 zł | 1,69% | 2,5% |
BOŚ | Ekologiczny kredyt hipoteczny | 1 067 zł | 1,7% | 1,75% |
Bank Zachodni WBK | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna dla klientów VIP | 1074 zł | 1,79% | 3% |
Bank BGŻ BNP Paribas S.A | Kredyt hipoteczny | 1 075 zł | 1,8% | 2% |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | ||||
Najniższe marże dostępne są obecnie w Banku Pekao i ING Banku Śląskim. W obu przypadkach kredytobiorcy mogą liczyć na stawkę 1,65%. Bank Pekao proponuje jednak nieco niższą prowizję: 1,15%, podczas gdy prowizja w ING Banku Śląskim wynosi 1,65%. Warunki prezentowane w ofercie Banku Pekao dotyczą Kredytu hipotecznego w pakiecie „Mieszkam spokojnie”, dostępnym z obowiązkowym ubezpieczeniem CPI. W przypadku ING najkorzystniejsza oferta dla obranych parametrów kredytu to Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata (z obowiązkową polisą na życie). W obu przypadkach niezbędne będzie również posiadanie lub założenie konta osobistego.
Na trzecim miejscu zestawienia znalazł się Bank BPS z Kredytem hipotecznycm „Mój Dom” w ofercie promocyjnej z kartą kredytową MasterCard. Marża dostępna w tamach tej promocji to 1,68% przy prowizji 1,5%. Nieodłącznym elementem oferty jest karta kredytowa, ubezpieczeniem nieruchomości z oferty ubezpieczyciela współpracującego z Bankiem BPS oraz obowiązkowy rachunek osobisty typu VIPkonto z dostępem do bankowości elektronicznej i kartą debetową. Warto podkreślić, że marża 1,68% jest stawką docelową, a w pierwszym roku trwania umowy bank obniżka marżę o 50%.