Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2024

Ile kosztuje kredyt na mieszkanie lub dom o wartości 600 tys. zł? Zakładając 150 tys. zł wkładu własnego i 25 trwania umowy, obsługa kredytu hipotecznego to wydatek rzędu prawie 3,5 tys. zł miesięcznie. Zobacz, z którym bankiem najtaniej kupisz mieszkanie lub wybudujesz wymarzony dom.

Choć po zamknięciu naboru wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2% popyt na kredyty hipoteczne wyhamował w porównaniu do II półrocza ubiegłego roku, to pozostaje on zauważalnie wyższy (o 30-40%) w stosunku do pierwszej połowy 2023 r.

Jak wskazują najświeższe dane Biura Informacji Kredytowej, początek tego roku charakteryzuje się większym ożywieniem na rynku hipotek niż rok wcześniej, które sukcesywnie rośnie z miesiąca na miesiąc. Podczas gdy w styczniu 2024 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 18,1% w porównaniu do stycznia 2023 r., to luty przyniósł jeszcze większy wzrost. W ubiegłym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało w bankach i SKOK-ach aż 26,66 tys. Polaków – to o 19,02 tys. (+40,1%) osób więcej osób niż rok wcześniej.

Jednocześnie BIK odnotował znaczne zwiększenie wartości kredytu, uwzględnionej w złożonych zapytaniach, a która w ubiegłym miesiącu o 58,5% przebiła wartość zapytań przesłanych w lutym 2023 r. Ostatecznie średnia kwota wnioskowanego kredytu na dom lub mieszkanie sięgnęła w lutym 2024 r. 427,22 tys. zł i była wyższa o 18,8% w porównaniu do lutego ubiegłego roku.

Uwzględniając preferencje Polaków, czyli obierając za cel zaokrągloną średnią kwotę kredytu z lutego, sprawdziliśmy, w którym banku uzyskamy kredyt hipoteczny na 450 tys. zł na najlepszych warunkach. Założyliśmy, że wartość nieruchomości to 600 tys. zł, a okres umowy to 25 lat. Najlepsze oferty uporządkowaliśmy według wysokości rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania.