Kredyty we frankach droższe niż rok temu! Sprawdź Kredytometr Comperia.pl

W perspektywie ostatniego tygodnia można zaobserwować niewielkie, lecz znaczące zmiany na rynku kredytów hipotecznych. W wyniku wahania stopy WIBOR nieznacznie wzrosła rata kredytów złotowych. W tym samym czasie, systematycznie od ponad 2 miesięcy, spadały natomiast miesięczne obciążenia budżetowe osób posiadających zobowiązania denominowane do walut obcych.

 

 

Po raz pierwszy od początku sierpnia tego roku wysokość raty modelowego kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich (kwota 200 tys. zł, okres 30 lat) wzrosła w ujęciu rocznym i wynosi obecnie ok. 880 zł. Zmiana ta jest wypadkową dwóch niwelujących się do tej pory czynników. Z jednej strony mamy do czynienia ze spadkowym trendem rynkowych stóp procentowych dla franka szwajcarskiego (LIBOR CHF), z drugiej natomiast należy zaobserwować, że w stosunku rocznym kurs tej waluty do złotówki wzrósł aż o 26 groszy. W ubiegłym tygodniu to właśnie drugi z tych czynników ostatecznie przeważył skutkując wyższą ratą kredytową. Niemniej jednak, w krótszej perspektywie – miesiąca oraz 6 miesięcy raty kredytów denominowanych do franka są coraz niższe.

 

 

W dalszym ciągu możemy obserwować także niewielkie, ale systematyczne, wzrosty miesięcznych zobowiązań osób zadłużonych w rodzimej walucie. Obecnie rata modelowego kredytu w złotówkach wynosi ok. 1 100 zł. Kwota ta jest zdecydowanie wyższa niż w przypadku jakiegokolwiek kredytu denominowanego do waluty obcej. Jednakże, w perspektywie ostatnich 12 miesięcy kredytobiorcy posiadający dane zobowiązania zapłacą o prawie 300 zł mniej.

 

 

Już od ponad 3 miesięcy najtańszą opcją kredytową na rynku pozostają zobowiązania denominowane do dolarów amerykańskich. Rata modelowego kredytu w tej walucie wynosi obecnie poniżej 800 zł. Mimo to, należy pamiętać, że produkty te są od kilku miesięcy najmniej dostępnymi na rynku.

Zupełnie inaczej wygląda natomiast sytuacja w przypadku kredytów denominowanych do euro. Pomimo tego, że są droższe o ok. 100 zł od tych, zaciągniętych w dolarach, ich dostępność stale rośnie. Obecnie na rynku już ponad 10 banków posiada w swojej ofercie dane produkty, gdy jeszcze pół roku temu było ich jedynie pięć.

 

Poniżej Comperia.pl prezentuje aktualne parametry kredytów hipotecznych oraz ich zmiany w perspektywie tygodnia, miesiąca, 6 miesięcy oraz całego roku. Pod uwagę wzięto zachowanie kredytu w wysokości 200 tys. zł, zaciągniętego na okres 30 lat we wrześniu 2007 roku.