Wpływ kursu walutowego i oprocentowania jest różny w zależności od tego przy jakim kursie kredyt był zaciągany i jaka marża obowiązuje danego kredytobiorcę. Comperia co miesiąc śledzi te zmiany i przenosi je na wartość aktualnego zadłużenia Twojego kredytu. We wrześniu kurs walutowy znów dał znać o sobie-tym razem negatywnie.
Badamy zmiany poziomu całkowitego zadłużenia pozostającego do spłaty dla przykładowego kredytu hipotecznego na 300 tys. zł. Czy warto teraz sprzedać mieszkanie z kredytem we frankach? A może nadpłacić kredyt lub go przewalutować czy refinansować? By podjąć optymalną decyzję w tych kwestiach powinieneś wiedzieć na bieżąco ile jesteś winny bankowi w danym momencie. Comperia codziennie publikując te dane pozwala zorientować Ci się w sytuacji.
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2007
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2008
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2009
Tyma razem nasz indeks zadłużenia równolegle z aurą pogodowa przyniósł jesienne pogorszenie nastrojów. Szczególnie dotyczy to kredytów walutowych, których wartość do spłaty tym razem wzrosła. Przyczyną był kurs walutowy-złoty stracił do wszystkich walut na przestrzeni ostatniego miesiąca i raty kredytów oraz suma zadłużenia pozostała do spłaty wzrosła. Średni kurs po jakim spłacane były kredyty we frankach szwajcarskich wzrosł z poziomi 2,80 zł do 2,84 zł.
Jeśli chodzi o kredyty w złotych to tutaj oczywiście kwota kredytu pozostała do spłaty systematyczne spada aczkolwiek oprocentowanie kredytu we wrześniu wzrosło o 0,02 punkta procentowego-o tyle wzrosła średnio stawka WIBOR3M, na podstawie której obliczamy oprocentowanie kredytu (i na podstawie której większość kredytów złotowych ma wyznaczane oprocentowanie). Z tegu punktu widzenia kwota pozostała do spłaty nie spadła tak jak mogło to się stać przy niższej stawce oprocentowania.
Zapraszamy do dyskusji na forum kredytów hipotecznych! Przewalutować czy nie? Zmienić bank czy nie? Kredyt hipoteczny z wkładem własnym czy bez? O tym warto dyskutować z innymi. Sprawdź na forum!
Comperia.pl