Analiza zachowania Indeksu zadłużenia w mijającym miesiącu pokazuje, jak duży wpływ na kredyt hipoteczny ma choćby nikłe wahnięcie kursu walutowego. A przecież notowania na rynku walutowym w ostatnich tygodniach nie należały do spokojnych. Osłabienie złotego przełożyło się niestety na wzrost wartości kredytów w przeliczeniu na rodzimą walutę. Z kolei posiadający kredyty złotowe mieli pewne powody do zadowolenia.
Ostatnie wydarzenia na rynkach finansowych przyniosły wyraźne osłabienie złotego, a to od razu przełożyło się nie tylko na wzrost raty kredytowych, ale również na skok kwoty kredytu pozostałej do spłaty. Jeszcze miesiąc temu osoby, które zaciągneły na początku 2008 roku kredyt w wysokości 300 tys. zł we franku szwajcarskim miały do spłaty 375 tys. zł. W tym miesiącu ta kwota wzrosła do poziomu 382 tys. zł! Dodatkowo, zaczyna piąć się do góry oprocentowanie kredytów walutowych. Dzieje się tak dlatego, iż rosną rynkowe stopy procentowe dla euro, dolara oraz franka.
Z metodologią naszego Indeksu możesz zapoznać się tutaj>>
Powoody do zadowolenia mają nastomiast osoby posiadające kredyty w złotych. Rynkowe stopy procentowe w Warszawie spadły. Tym samym kredytobiorcy płacą niższe raty, a zadłużenie może być szybciej spłacane.
Średnie kursy po jakich spłacaliście swoje kredyty denominowane w euro lub we franku wygladały w maju 2010r. tak:
- Kurs spłaty kredytu w CHF: 2,86 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 2,80 zł)
- Kurs spłaty kredytu w EUR: 4,05 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 3,98 zł)
- Kurs spłaty kredytu w USD: 3,10 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 2,98 zł)
Średnie poziomy stóp procentowych dla odpowiednich walut wynosiły w maju 2010r.:
- LIBOR 3M dla CHF= 0,24% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 0,25%)
- WIBOR 3M dla PLN= 3,87% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 4,07%)
- EURIBOR 3M dla EUR= 0,61% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.:0,58%)
- LIBOR 3M dla USD= 0,35% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 0,29%)
Pamiętaj! Indeks zadłużenia pokazuje jak zmienia się kwota pozostała do spłaty modelowego kredytu zaciągniętego w w styczniu 2006r., 2007r., 2008r., 2009r. Jeśli chcesz sprawdzić swój stan zadłużenia napisz do nas na uwagi@comperia.pl
Aktualne wartość kredytu do spłaty (maj 2010 roku):
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl
Historia zmiany wartości zadłużenia w zależności od zmiany stóp procentowych i kursów walutowych dla kredytu w CHF i PLN:
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2006r.:
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2008r.:
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl
Kredyt zaciągnięty w styczniu 2009r.:
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl
Comperia.pl