Minione tygodnie na rynku kredytowym upłynęły pod znakiem drożejących kredytów frankowych oraz złotowych. Raty oraz saldo zadłużenia tych pierwszych rosło z uwagi na silne, globalne umocnienie franka szwajcarskiego, w tym również w stosunku do złotego.
Te drugie kredyty drożały w wyniku dwóch zdarzeń, które odnotował rynek w ostatnim czasie: wysoka inflacja w maju oraz kolejna podwyżka stóp procentowych dokonana przez Radę Polityki Pieniężnej.
Średni kurs, po jakim spłacane były kredyty walutowe denominowane do CHF wzrósł w ostatnim miesiącu z poziomu 3,18 zł do 3,35 zł. Bywały jednak dni, w których raty kredytów musiały być spłacane średnio nawet po 3,44 zł. Tak mocne osłabienie złotego nie tylko wpłynęło na wyższe raty kredytów, ale przede wszystkim na saldo zadłużenia.
W przypadku badanych przez Comperię modelowych kredytów na 300 tys. zł, zaciągniętych odpowiednio na początku 2006,2007,2008 oraz 2009 roku, wzrosło ono średnio o kilkanaście tysięcy złotych. W jednym z analizowanych przez nas kredytów, który został wypłacony na pocz. 2008 roku, aktualne saldo do spłaty wynosi aż 431 tys. zł (miesiąc wcześniej było to 410 tys. zł) wobec 300 tys. zł pierwotnie pożyczonych od banku.
Ostatnie tygodnie to również okres, w którym posiadacze kredytów złotowych musieli płacić wyższe raty. Wszystko za sprawą rynkowych stóp procentowych, które rosną od kilku tygodni w ślad za rosnącą inflacją (przypomnijmy, że jej majowy wskaźnik był na zaskakująco wysokim poziomie 5 proc.) oraz kolejnymi podwyżkami stóp procentowych (Rada Polityki Pieniężnej już czwarty raz w 2011 roku podniosła główną stopę procentową-do poziomu 4,5 proc.).
Średni poziom stawki WIBOR 3m wzrósł w ostatnim miesiącu z 4,32 proc. do 4,53 proc. Dla spłacających kredyty w naszej rodzimej walucie oznacza to wzrost miesięcznego obciążenia o około 35-40 zł miesięcznie (dla kredytu na 300 tys. zł, okres kredytowania 30 lat).
Niestety na tym wzrost rat nie zatrzyma się-rynkowe stopy procentowe nadal rosną i za chwilę mogą osiągnąć granicę 5 proc., co będzie oznaczać wzrost raty kredytowej przykładowej pożyczki na 300 tys. zł o kolejne kilkadziesiąt złotych miesięcznie.
Karol Wilczko
Comperia.pl
Średnie kursy, po jakich spłacana są kredyty walutowe wyglądały w czerwcu 2011 r. następująco:
· Kurs spłaty kredytu w CHF: 3,35 PLN (poprzednia wartość w maju 2011r.: 3,18 PLN)
· Kurs spłaty kredytu w EUR: 4,07 PLN (poprzednia wartość w maju 2011r.: 4,06 PLN)
· Kurs spłaty kredytu w USD: 2,85 PLN (poprzednia wartość w maju 2011r.: 2,77 PLN)
Średnie poziomy stóp procentowych dla odpowiednich walut wynosiły w czerwcu 2011 r.:
· LIBOR 3M dla CHF= 0,18% (poprzednia wartość w maju 2011r.: 0,18%)
· WIBOR 3M dla PLN= 4,53% (poprzednia wartość w maju 2011r.: 4,32%)
· LIBOR 3M dla EUR= 1,40% (poprzednia wartość w maju 2011r.: 1,34%)
· LIBOR 3M dla USD= 0,25% (poprzednia wartość w maju 2011r.: 0,27%)