Zbliżający się koniec roku dla kredytobiorców będzie oznaczał również koniec dostępności kredytów bez wkładu własnego – w życie wejdzie zapowiadana zmiana w Rekomendacji S. Comperia.pl sprawdziła gdzie obecnie można znaleźć kredyty na 100 proc. LTV na najbardziej atrakcyjnych warunkach.
Planowana zmiana w Rekomendacji S zacznie obowiązywać wraz z początkiem stycznia, zamykając tym samym dostęp do finansowania kredytem całej wartości nieruchomości. Wymóg wniesienia wkładu własnego dla części kredytobiorców może stać się trudną do ominięcia przeszkodą na drodze do posiadania własnego mieszkania.
Zanim jednak ruszy udzielanie kredytów na nowych zasadach, kredytobiorcy mogą wykorzystać ostatni moment na uzyskanie kredytu na 100 proc. LTV, wciąż obecnego w ofertach banków.
Do porównania przyjęto trzydziestoletni kredyt na 300 tys. zł., spłacany w ratach równych. Kryterium wyboru najlepszych ofert było RRSO, które uwzględnia wszystkie koszty kredytu, nie tylko te odsetkowe.
Top 5 kredytów bez wkładu własnego
Najlepsza okazała się oferta pakietowa Deutsche Banku PBC. Jest ona proponowana bez prowizji, a jej rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi 4,31 proc. Rata tego zobowiązania kształtuje się na poziomie 1461,80 zł miesięcznie.
Kolejną pozycję zajmuje „WŁASNY KĄT Hipoteczny” – propozycja PKO Banku Polskiego, również bez prowizji, ale z RRSO równym 4,57 proc. W tym przypadku kwota płaconej raty to 1507,60 zł.
Trzecie miejsce przypadło promocyjnej ofercie Banku Ochrony Środowiska. Jej rzeczywiste oprocentowanie wynosi 4,61 proc., przy 1,5 proc. prowizji. Wysokość płaconej każdego miesiąca raty jest równa 1496,97 zł.
Tuż za „podium” uplasował się Bank Pekao S.A. oferujący swój promocyjny kredyt hipoteczny z prowizją 1,39 proc. i RRSO na poziomie 4,71 proc. Rata takiego zobowiązania ma wartość 1511,16 zł.
Ostatni w rankingu jest kredyt z oferty GBS Banku. Produkt proponowany jest w promocji – bez prowizji – charakteryzuje się RRSO równym 4,98 proc. i ratą wynoszącą miesięcznie 1586,71 zł.
TOP 5 kredytów bez wkładu własnego (październik 2013) | ||||
Bank | Nazwa | Rata | Prowizja | RRSO |
Deutsche Bank PBC | Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa | 1461,80 zł | 0,00% | 4,31% |
"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa | 1507,60 zł | 0,00% | 4,57% | |
BOŚ | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1496,97 zł | 1,50% | 4,61% |
Pekao | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1511,16 zł | 1,39% | 4,71% |
GBS Bank | Kredyt mieszkaniowy - oferta promocyjna | 1586,71 zł | 0,00% | 4,98% |
Źródło: Comperia.pl | ||||
Autor: Gabriela Drzymalska
Comperia.pl