Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2015

Własne cztery kąty to marzenie wielu Polaków. W sumie nic w tym dziwnego, bo któż z nas nie chciałby rozsiąść się na kanapie stojącej we własnym mieszkaniu czy domu. Niestety, kupno nieruchomości wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych, które często przekraczają stan naszych oszczędności. Pomocne w rozwiązaniu tego problemu jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła, w którym banku można znaleźć najlepszy taki produkt.

W ubiegłym tygodniu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła „swoje” stopy procentowe o 50 pkt. bazowych. Od tego momentu podstawowa stopa (stopa referencyjna) ogłaszana przez ten organ wynosi zaledwie 1,50 proc. Operacja ta spowodowała mocny spadek rynkowych stóp procentowych WIBOR, a tym samym oprocentowania kredytów hipotecznych. Można więc pokusić się o stwierdzenie, że to najlepszy okres do zaciągania hipotek, ponieważ taniej raczej już nie będzie.

W świetle aktualnie obowiązujących przepisów banki udzielając kredytu hipotecznego wymagają od klienta wniesienia przez niego przynajmniej 10 proc. wkładu własnego. W związku z powyższym porównywarka finansowa Comperia.pl przygotowała ranking kredytów opiewających na kwotę 270 tys. złotych przeznaczonych na zakup nieruchomości wartej 300 tys. złotych. Przyjęto, że umowę zawiera się na 30 lat.

Najlepsze warunki kredytowe oferują obecnie Deutsche Bank, PKO BP oraz Raiffeisen Polbank. We wszystkich trzech podmiotach średnia RRSO udzielanych obecnie hipotek nie przekracza poziomu 3,5 proc. Na szczególną uwagę zasługują zwłaszcza dwie pierwsze instytucje, w których to parametr ten przyjmuje wartości 3,32 proc. (Deutsche Bank) oraz 3,36 proc. (PKO BP).

Ciekawostką jest także fakt, że we wszystkich dziesięciu najlepszych ofertach kredytów hipotecznych średnia wartość RRSO nie przekroczyła poziomu 4 proc. Tak niska wartość tego parametru dobitnie świadczy, że aktualnie zobowiązania hipoteczne jeszcze nigdy nie były tak tanie.

Uwaga!!!

Niskie stopy procentowe obowiązujące obecnie w Polsce nie powinny w żaden sposób być pokusą do pochopnego zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego. Jak doskonale wiadomo, gospodarka porusza się w cyklach, więc po obniżkach stóp wcześniej czy później nastąpi podwyżka tego parametru. Gdy to nastąpi, wzrośnie także wysokość rat wszystkich zobowiązań wyrażonych w polskim złotym.

Autor: Jacek Kasperczyk
Comperia.pl