Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - maj 2015

Bezpieczeństwo to jedna z podstawowych potrzeb każdego człowieka. Z badań różnych naukowców wynika, że nic tak nie wpływa na zwiększenie naszego komfortu jak posiadanie własnych czterech kątów. To bowiem w domach wypoczywamy, regenerujemy się psychicznie czy wreszcie spędzamy czas z najbliższymi. W związku z tym, że zakup lub budowa swojego pierwszego miejsca zamieszkania wymaga poniesienia dużych nakładów finansowych – często jedyną drogą do własnego M jest zaciągniecie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła w którym banku znajdziemy najlepszą ofertę.

Kredyty hipoteczne stanowią doskonałe źródło służące do finansowania transakcji przeprowadzanych na rynku nieruchomości. Wynika to z faktu, że zobowiązywania te nie dość, że opiewają na duże kwoty, to jeszcze są zaciągane na kilkadziesiąt lat. Nie bez znaczenia jest jeszcze fakt, że kredyty mieszkaniowe należą do jednych z najtańszych rozwiązań dostępnych na rynku - zwłaszcza w ostatnim czasie, kiedy to stopy procentowe ogłaszane przez NBP znajdują się na najniższych poziomach w całej historii polskiego rynku finansowego.

W związku z obowiązywaniem tak dobrych warunków makroekonomicznych (niskie stopy procentowe), zobaczmy w którym banku można obecnie znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny. Analizie poddano 30-letnie zobowiązania na kwotę 300 tys. złotych, która zostanie przeznaczona na zakup nieruchomości wartej 350 tys. złotych.

Najlepsze kredyty hipoteczne można obecnie znaleźć w Deutsche Banku, PKO BP oraz Raiffeisen Polbank. Niewątpliwą zaletą tych instrumentów jest bardzo niski poziom rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania, która w tych przypadkach nie przekracza wartości 3,50 proc. Dodatkowo w każdej z wymienionych powyżej instytucji można liczyć na brak prowizji za udzielenie takiego kredytu.

Tuż za podium najlepszych hipotek znalazły się produkty oferowane przez Bank Pekao, BZWBK, mBank i eurobank. W bankach tych pomimo, że konieczne jest uiszczenie prowizji za udzielenie hipoteki, to wysokość RRSO również znajduje się na bardzo niskim poziomie. W zależności od podmiotu przyjmuje ona wartość od 3,63 proc. do 3,80 proc.

Niski poziom stóp procentowych ogłaszanych przez NBP z jednej strony działa zachęcająco do zaciągania kredytów hipotecznych, jednak z drugiej należy go traktować jako przestrogę. W każdej gospodarce występuje bowiem prawidłowość, że po okresach obowiązywania łagodnej polityki pieniężnej (niskie stopy) przychodzi moment podwyżek tego parametru. A to wpłynie na wzrost rat kredytów.

Autor: Jacek Kasperczyk
Comperia.pl