Wybór optymalnego finansowania nieruchomości wymaga dokładnego zapoznania się z ofertą banków. Przy dużej ilości dostępnych ofert może okazać się to niełatwym zadaniem. Z pomocą przychodzi Comperia.pl – sprawdziliśmy, które banki proponują w tym miesiącu najtańsze kredyty hipoteczne.
Kredyty hipoteczne to popularne produkty bankowe, oferowane na pokrycie kosztów zakupu nieruchomości, która jednocześnie jest zabezpieczeniem takiego zobowiązania. Na rynku dostępnych jest wiele tego typu ofert, decyzję o wyborze jednej z nich powinny więc poprzedzać wnikliwe analizy warunków na jakich jest ona proponowana.
Szczególnie istotne jest sprawdzenie wysokości rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO), czyli parametru, który całościowo obrazuje koszty związane z kredytem – nie tylko odsetkowe ale opłaty nie ujęte w kwocie comiesięcznych rat. Kierując się wielkością RRSO Comperia.pl stworzyła ranking najlepszych kredytów hipotecznych w tym miesiącu.
Przyjęte zostały w nim założenia dotyczące kwoty kredytu (300 tys. zł) oraz wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania (350 tys. zł). Założono również, że kredyt ma zostać spłacony w równych ratach, w okresie 30 lat.
Ranking kredytów hipotecznych – lipiec 2014
Zwycięzcą rankingu okazał się kredyt z oferty pakietowej Deutsche Bank Polska, oferowany bez prowizji, z RRSO na poziomie 4,17 proc. Zobowiązanie to zapewnia ratę w wysokości 1444,38 zł miesięcznie.
Na drugim miejscu w tym miesiącu uplasował się kredyt hipoteczny z promocyjnej oferty Citi Handlowego. Charakteryzuje się on 1 proc. prowizją i rzeczywistą roczną stopą oprocentowania na poziomie 4,58 proc. Rata to natomiast 1498,74 zł.
Kolejne miejsce należy do Banku Zachodniego WBK oferującego promocyjny kredyt z rzeczywistą roczną stopą oprocentowania na poziomie 4,68 proc. Produkt jest dostępny z 2,5 proc. prowizją i ratą w kwocie 1496,97 zł miesięcznie.
Tuż za podium znalazł się WŁASNY KĄT Hipoteczny z pakietowej oferty PKO Banku Polskiego. Kredyt ten, oferowany bez prowizji, cechuje się RRSO na poziomie 4,73 proc. i kwotą raty równą 1534,35 zł.
Ranking zamyka promocyjny produkt Credit Agricole, bez prowizji za udzielenie. Jego rzeczywista roczna stopa oprocentowania kształtuje się na poziomie 4,79 proc., comiesięczna rata jest natomiast równa 1516,49 zł.
Najlepsze kredyty hipoteczne – lipiec 2014 | |||||
Nr | Bank | Nazwa | Rata | Prowizja | RRSO |
1 | Deutsche Bank Polska | Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa | 1444,38 zł | 0,00% | 4,17% |
2 | Citi Handlowy | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1498,74 zł | 1,00% | 4,58% |
3 | Bank Zachodni WBK | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1496,97 zł | 2,50% | 4,68% |
4 | PKO Bank Polski | "WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa | 1534,35 zł | 0,00% | 4,73% |
5 | Crédit Agricole | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1516,49 zł | 2,00% | 4,79% |
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl | |||||
Autor: Gabriela Drzymalska
Comperia.pl