Z początkiem 2018 roku zwiększony zostanie maksymalny limit cenowy mieszkań, które będzie można kupić w województwie pomorskim w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Wzrost sięgnie od 7,7% do 11,4% wartości przeliczeniowej metra kwadratowego.
Pomorskie to jedyne województwo, którego limity MdM na 2018 rok (I i II kwartał) poznajemy tak późno. W przypadku reszty kraju wartości maksymalnych cen powierzchni nieruchomości, do których można uzyskać dofinansowanie w I kwartale 2018 roku, znane są już od jesieni.
Pomorskie to też jedyny region, w którym w przyszłym roku doświadczymy istotnych zmian. Pomorzanie, które zechcą skorzystać z MdM-u, będą mogli pozwolić sobie na droższe mieszkanie niż mieszkańcy tego województwa, którzy uzyskali dopłatę w 2017 roku.
Limity MdM 2018 dla Gdańska
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Gdańsku, kwalifikującego się do programu MdM, będzie mogła wynosić w pierwszym półroczu 2018 roku aż 5 746,40 zł. W przypadku rynku wtórnego kwota ta wyniesie mniej: 4 701,60 zł. To wzrost o 7,7% w stosunku do limitów obowiązujących w 2017 roku.
Limity MdM 2018 dla reszty woj. pomorskiego
Wzrost wskaźnika cenowego w przypadku nieruchomości nabywanych w 2018 roku w pozostałych rejonach województwa będzie jeszcze znaczniejszy:
w gminach sąsiadujących z Gdańskiem (Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna i Żukowo) limit zostanie podwyższony o 9,4% (do 5 456,83 zł/m kw. na rynku pierwotnym i 4 464,68 zł/m kw. na rynku wtórnym).;
na pozostałych terenach pomorskiego wskaźnik zostanie podwyższony o 11,4% (limity cen wyniosą 5 167,25 zł/m kw. na rynku pierwotnym i 4 227,75 zł/m kw. na rynku wtórnym).
Start już we wtorek
Wnioski o kredyt z dopłatą będzie można składać od 2 stycznia. W tym dniu zostanie uruchomiona ostatnia już pula środków przeznaczonych na dofinansowanie wkładu własnego do zakupu mieszkania na kredyt.
Ostateczna kwota uzyskanej dopłaty zależeć będzie od powierzchni nabywanego lokalu oraz liczby wychowywanych dzieci. Choć sama cena mieszkania nie wpływa na kwotę otrzymanego dofinansowania, to musi się mieścić w limicie obowiązującym w danym kwartale dla danego rejonu.
Biorąc pod uwagę wskaźniki na 2018 rok, Gdańszczanin będzie mógł uzyskać dopłatę do wkładu własnego w kwocie od 26,1 tys. zł do 101,9 tys. zł, co plasuje Gdańsk na trzecim miejscu pod względem maksymalnej wysokości dostępnego dofinansowania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.