Prezentujemy, jak kształtują się w 2015 roku limity cenowe dla Wrocławia, które kwalifikują mieszkanie do programu MdM.
Aby zakwalifikować się do programu Mieszkanie dla Młodych, trzeba mieć mniej niż 35 lat, a powierzchnia kupowanej nieruchomości nie może przekraczać 75 m2 w przypadku mieszkania i nie może być większa niż 100 m2 w przypadku domu jednorodzinnego. Dodatkowo rodzina z trójką dzieci może kupić nieruchomość o 10 m2 większą.
Bardzo ważnym warunkiem przystąpienia do programu MdM jest to, że kupowany lokal musi mieścić się w określonych limitach cenowych.
Kto decyduje o limitach?
Limity cenowe w MdM-ie są ogłaszane przez wojewodów. Biorą oni pod uwagę wskaźniki przeliczeniowe, które określają koszt odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej w budynkach mieszkalnych na terenie określonej gminy.
Limity cenowe nie są takie same na terenie całego województwa, stosowane jest tutaj zróżnicowanie, co oznacza, że wskaźnik będzie miał inną wartość dla miast wojewódzkich oraz siedzib sejmików samorządowych i inną dla pozostałej części województwa.
Limit we Wrocławiu
Mieszkania dla Młodych we Wrocławiu i w okolicach będzie można kupić teraz łatwiej dzięki nowym limitom, które będą obowiązywały w II i III kwartale 2015 roku. Oznacza to, że każdy chętny do udziału w programie MdM będzie mógł wybrać sobie droższe mieszkanie.
Limit cenowy na mieszkanie w ramach programu MdM we Wrocławiu wzrósł o 68,75 zł. To oznacza, że mieszkania mogą teraz kosztować maksymalnie 5181 zł za metr kwadratowy. Przy dopłacie 10% dofinansowanie wyniesie 23 550 zł, a przy poziomie wsparcia 15% z MdM-u można już liczyć na maksymalnie 35 325 zł.
Gminy sąsiadujące z Wrocławiem
W gminach sąsiadujących z Wrocławiem limit dopłat MdM wzrósł o 83,6 zł, czyli do 4612,03 zł za metr kwadratowy mieszkania. Maksymalna dopłata 10% dla bezdzietnych rodzin w tych okolicach wynosi 20 963,75 zł, a dla 15% dopłaty - 31 445,63 zł.
Pozostały obszar województwa
Największy wzrost po zmianie odnotowano w pozostałej części województwa dolnośląskiego, tam limit na dopłatę w ramach programu Mieszkanie dla Młodych wzrósł o 98,45 zł. W związku z tym w tym rejonie można kupić w ramach MdM-u mieszkanie, którego cena wynosi maksymalnie 40 43,05 zł za metr kwadratowy. Dopłata 10% dla rodzin bezdzietnych wyniesie 18 377,50 zł, a dla osób, którym przysługuje 15% wsparcia, 27 566,25 zł.