Ile wynosi podatek od nieruchomości w 2015 roku?

Każdy posiadacz gruntu, budynków lub budowli musi płacić podatek od nieruchomości. Ile on wynosi w 2015 roku? Sprawdź, ile wynosi podatek gruntowy w 2015 roku.

Podatek od nieruchomości płacą nie tylko właściciele oraz użytkownicy wieczyści, ale również najemcy obiektów należących do danej gminy. Wysokość podatku od nieruchomości ustala każda gmina, na której znajdują się nieruchomości.

Nieruchomość, czyli co?

Aby mówić o wysokości stawek podatku od nieruchomości, należy wyjaśnić, czym jest nieruchomość. Nieruchomość określana jest jako pewien wycinek ziemi, stanowiący odrębny przedmiot własności. Mogą to być grunty, wszelkie budynki trwale znajdujące się na tym gruncie lub będące odrębnymi od gruntu przedmiotami własności. Wyodrębnienie nieruchomości odbywa się zgodnie z przepisami prawa.

Stawki ustala gmina

Stawki podatku od nieruchomości są różne i zależą od gminy, która je ustala dla właścicieli nieruchomości. Nie mogą być jednak wyższe od określonych w ustawie. Podatek od nieruchomości płaci się każdego roku w czterech ratach:

• do 15 marca,
• do 15 maja,
• do 15 września oraz
• do 15 listopada.

Wyliczanie stawki podatkowej od gruntów

Wprawdzie stawki podatku od nieruchomości ustalają gminy, ale robią to w określony sposób. W przypadku gruntów mnożą odpowiednią stawkę przez powierzchnię gruntu. Sama stawka jest uzależniona od przeznaczenia ziemi. Trzeba wiedzieć, że dla gruntów pod budynki mieszkalne jest niższa niż pod działalność gospodarczą.

Na wysokość stawki nie wpływa klasa gruntu.

Zwolnienia z podatku gruntowego

Podatkiem gruntowym objęte są wszystkie grunty, z wyjątkiem pasów drogowych i samych dróg czy gruntów leżących pod wodami płynącymi i kanałami żeglownymi. To nie wszystko: wyłączeniom podlegają również nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione – z wyjątkiem tych, na których prowadzona jest działalność gospodarcza.

Z podatku tego zwolnione są również obszary, którymi zarządzają członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych w wieku przedemerytalnym, inwalidzi I i II grupy, niepełnosprawni ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności, a także całkowicie niezdolni do pracy i samodzielnej egzystencji.

Wyliczanie stawki podatkowej od budynków

Wyliczanie podatku od nieruchomości dla budynków odbywa się na podobnych zasadach jak dla gruntu, tzn. określone stawki mnożone są  przez powierzchnię budynku. Wysokość stawek zależna jest od przeznaczenia budynku. Z pewnością stawki będą wyższe dla budynków związanych z działalnością gospodarczą niż dla budynków mieszkalnych.

Stawka dla budowli

Za budowle uważa się wszelkiego rodzaju obiekty budowlane, ale niebędące budynkami ani obiektami małej architektury. Naliczanie podatku od nieruchomości dla budowli i jego wysokość zależy od wartości budowli dla celów jej amortyzacji podatkowej. Szczegóły określa Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych.

Ile wynosi podatek w 2015 roku?