Kupno wymarzonego mieszkania powinno być procesem przemyślanym, gdyż tylko w ten sposób uda nam się w pełni zrealizować zakładane cele. Sposób wykonania budynku ma tu ogromne znaczenie.
Na rynku nieruchomości znaleźć można wiele mieszkań, które - nawet mimo podobnego metrażu - znacznie różnią się cenami za metr kwadratowy. Teoretycznie powinno to wynikać z jakości lokalu i standardu wykończenia. W rzeczywistości cenę determinuje też cały szereg innych czynników, które mogą być kluczowe dla nowego właściciela. Jednym z nich jest konstrukcja samego budynku.
Kamienice
Kamienice jeszcze kilka lat temu cieszyły się ogromną popularnością, głównie ze względu na niską cenę zakupu. Wraz z upływem czasu ludzie zaczęli szukać coraz większego komfortu, a większość kamienic nie może niestety pochwalić się najwyższym standardem. W zależności od lokalizacji czy wieku budynku wielu właścicieli mieszkań w kamienicach musi na własną rękę martwić o przyłączenie mediów i utrzymanie nieruchomości w należytym stanie.
Oczywiście odrestaurowane kamienice mogą pochwalić się nawet najwyższym standardem, jednak w naszych warunkach rynkowych jest to rzadkością. W związku z tym, obecnie kamienice są dopiero trzecim wyborem statystycznego Polaka.
Wielka płyta
Bloki z wielkiej płyty charakteryzują się przede wszystkim kiepską trwałością i niezbyt atrakcyjnym designem. Ich prostota to jednak atut dla większości Polaków, a kontrowersje dotyczące szkodliwych substancji zawartych w materiałach budowlanych wydają się mieć znaczenie drugorzędne. Nieruchomości oparte na wielkich płytach znaleźć można we wszystkich dużych miastach i trudno mówić o problemach wynikających z tego typu konstrukcji. Ich dodatkowym atutem jest łatwość modernizacji, przystępna cena i dobra lokalizacja, najczęściej w centrach i okolicach centów dużych miast. Wysokie standardy mieszkaniowe są tutaj jednak rzadkością.
Nowe budownictwo
Jeśli zależy nam na możliwie najlepszym standardzie zarówno wnętrz, jak i samego budynku, zdecydowanie warto postawić na nowe budownictwo, często dostosowywane do indywidualnych potrzeb klientów. Mieszkania takie są tworzone na potrzeby różnych grup odbiorców, więc stosunkowo najłatwiej znaleźć nieruchomość, które najtrafniej spełni nasze oczekiwania. W zamian musimy liczyć się z wysokimi cenami zakupu i często koniecznością samodzielnej i pełnej aranżacji wnętrz. W większości przypadków nowe budownictwo oznacza też konieczność przenoszenia się na obrzeża bądź w nowe dzielnice miast.