Czy oferta pakietowa kredytu hipotecznego daje rzeczywistą korzyść kredytobiorcy? Przekonaj się, co banki oferują nam w pakiecie i ile to może kosztować.
Zwykle najatrakcyjniejsze oferty kredytów hipotecznych to te pakietowe. Zaciągając kredyt, dodatkowo otwieramy rachunek osobisty, dokupujemy kartę kredytową, ubezpieczenie na życie, ubezpieczanie mieszkania czy otwieramy depozyt. Wszystko po to, aby kredyt był tańszy. Ale czy na pewno będzie?
W PKO BP kredyt z kontem, kartą, ubezpieczeniem
Zacznijmy od oferty pakietowej Własny Kąt PKO Banku Polskiego. Aby skorzystać z kredytu z obniżoną marżą, klient musi posiadać lub zakupić dodatkowe produkty banku: rachunek osobisty, kartę kredytową, 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy, ubezpieczenie na życie.
Jeśli nie skorzysta z oferty promocyjnej, to zaciągając kredyt w kwocie 300 000 zł na okres 360 miesięcy, miesięczna rata wyniesie 1 423 zł. Natomiast jeżeli zdecyduje się na założenie konta osobistego i karty kredytowej, rata miesięczna obniżona zostanie do 1 411 zł miesięcznie.
Zawróćmy jednak uwagę na koszty utrzymania dodatkowych produktów. Prowadzenie Konta Aurum, które należy założyć, korzystając z oferty, jest bezpłatnie, jeśli systematyczne wpływy na rachunek w ostatnim miesiącu wynoszą nie mniej niż 9 000 zł lub średnie saldo depozytów na rachunkach w PKO Banku Polskim wynosi nie mniej niż 150 000 zł, w innym wypadku koszt prowadzenia konta to 25 zł miesięcznie. W przypadku naszego kredytu będzie to więc transakcja nieopłacalna.
W ING z kontem
Klienci ING Banku Śląskiego mogą skorzystać oprócz standardowej oferty cenowej z jednej z dwóch opcji dodatkowych: 0 proc. prowizji albo obniżona marża. Warunkiem jest posiadanie lub otworzenie przed podpisaniem umowy kredytowej konta osobistego w ING Banku Śląskim oraz posiadanie lub deklaracja wpływów na ten rachunek w wysokości min. 2 000 zł miesięcznie. Zaciągając kredyt w wariancie standardowym na kwotę 300 000 zł na okres 360 miesięcy, miesięczna rata wyniesie 1 439 zł, w wariancie z obniżoną marżą - 1 371 zł. Dodajmy, że klient nie ponosi opłat za prowadzenie rachunku. W tym przypadku oferta pakietowa wydaje się być korzystna.
A co oferują inne banki?
W BOŚ Banku możemy np. otrzymać ofertę z obniżoną marżą o 0,20 pkt. proc., jeśli zdecydujemy się na otwarcie konta osobistego z wpływem miesięcznym w wysokości min. 2000 zł przez cały okres kredytowania lub zakupimy dowolne ubezpieczenie oferowane przez bank na okres min. 36 miesięcy.
W Banku BPH możemy liczyć na niższą marżę, jeśli posiadamy konto osobiste i zapewniamy na nie wpływy w wysokości podanej w umowie kredytu oraz posiadamy kartę debetową do tego konta i dokonujemy nią co najmniej 2 transakcji bezgotówkowych miesięcznie.
Okazuje się, że oferty pakietowe przy kredytach hipotecznych w polskich bankach mogą okazać się korzystne i czasem warto zdecydować się na założenie konta czy wykupienie ubezpieczenia. Koszty prowadzenia tych produktów zostaną zniwelowane dzięki obniżonej marzy czy prowizji.