Pogarszająca się sytuacja frankowców doprowadziła do sytuacji, w której bez ustępstw ze strony banków w zakresie spłaty zobowiązań kredytowych byłoby nieciekawie. Co swoim klientom proponuje Deutsche Bank?
Deutsche Bank Polska nie pozostał obojętny wobec problemów swoich klientów, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Instytucja ta przygotowała kilka propozycji, które mają na celu ułatwienie spłaty rosnących zobowiązań.
Ujemny LIBOR 3M
Oprocentowanie kredytów hipotecznych i konsolidacyjnych bazuje na aktualizowanej co kwartał stawce LIBOR 3M i marży banku. W związku z obniżeniem oprocentowania stawki bazowej do poziomu ujemnego Deutsche Bank uwzględnił tę zmianę w marży, również obniżając jej poziom aż do momentu osiągnięcia wartości oprocentowania całkowitego wynoszącego zero. Zgodnie z polskimi przepisami nie ma bowiem możliwości zastosowania ujemnej wartości oprocentowania - choć niektóre banki (Alior Bank, BGŻ, Citi Handlowy, BZ WBK, BOŚ, Eurobank, Deutsche Bank, PKO BP) są gotowe do uwzględniania oprocentowania na minusie.
Ulgi okresowe
Deutsche Bank planuje wprowadzić dla swoich klientów okresowe ulgi, które mają rekompensować brak reakcji (w postaci ujemnego oprocentowania) na ewentualnie obniżające się stopy procentowe w Szwajcarii. Póki co nie jest jeszcze znany mechanizm działania ulg, jednak ma on zostać opracowany i wdrożony na początku kwietnia, funkcjonując aż do zakończenia 2015 roku. W kolejnym roku bank będzie działał w oparciu o aktualną sytuację na rynku.
Obniżenie spreadu walutowego
Kolejna ukłon ze strony banku w stronę klientów to obniżenie spreadu walutowego dla kredytów hipotecznych i konsolidacyjnych w CHF. Jego wartość spadła do 2,5 proc. dla okresu 6-miesięcznego, liczonego od 27 stycznia bieżącego roku. Ze względu na symetryczność stosowanego przez bank spreadu, w przypadku spłaty kredytu oznacza to stawkę 1,25 proc. Ponadto bank całkowicie zniósł spread i inne opłaty związane z przewalutowaniem kredytu z franka szwajcarskiego na złotówki. Jednocześnie klienci gotowi spłacić cały kredyt lub jego część przedterminowo nie będą ponosili z tego tytułu dodatkowych opłat.
Obniżenie rat
Ostatnia propozycja to obniżenie wysokości miesięcznych rat przez wydłużenie okresu kredytowania lub przejście ze spłaty rat malejących na raty równe. Jeśli dany klient będzie chciał skorzystać z takiej możliwości, wystarczy, że złoży w najbliższym oddziale Deutsche Banku stosowny wniosek, bez konieczności dostarczania dokumentów finansowych ani bez badania zdolności kredytowej. Zmiana warunków umowy nie spowoduje pobrania opłaty za sporządzenie aneksu.