Reklama

Artykuł

Obraz wprowadzający do artykułu

Ile najmniej zapłacisz za kredyt hipoteczny na 100 tys. zł?

kredyty hipoteczne

Wiele osób wspiera zakup mieszkania kredytem hipotecznym. To dobre rozwiązanie, jeśli nie mamy możliwości zapłacić za lokal z własnych środków. Sprawdźmy, ile najmniej zapłacimy za kredyt hipoteczny na 100 tys. zł.

Kredytobiorca ponosi koszty wynikające nie tylko oprocentowania kredytu, na które składa się stopa bazowa, zwykle WIBOR, i marża banku (od tego zależy wysokość raty), ale również przyjdzie mu zapłacić za inne elementy oferty, jak prowizję za udzielenie kredytu, wszelkiego rodzaju ubezpieczenia, od pomostowego po polisę na życie, a także wycenę nieruchomości.

Comperia.pl sprawdziła, jakiego rzędu mogą to być wydatki przy założeniu, że chcemy kupić mieszkanie za 150 tys. zł i pożyczamy na to 100 tys. zł (wkład własny 33%), zobowiązując się regulować kredyt przez 20 lat.

Najniższą marżę (1,39%) i jednocześnie najniższe oprocentowanie rzeczywiste (3,51%) otrzymamy w Kredycie z Prowizją 0% w ofercie pakietowej w Deutsche Banku. Wysokość raty to 577 zł. Jeśli zdecydujemy się na skorzystanie z oferty pakietowej, nie zapłacimy prowizji za udzielenie kredytu, a 30% pożyczonej kwoty możemy przeznaczyć na dowolny cel. Niestety, dużym minusem tej oferty jest konieczność posiadania dodatkowych produktów banku (pakietu ubezpieczeniowo-inwestycyjnego, ROR-u i karty kredytowej).

W ofercie pakietowej Kredytu Hipotecznego Banku BGŻ marża wynosi 1,5%,  prowizja a za przyznanie kredytu: od 0 do 5% - jest ustalana indywidualnie. Oprocentowanie rzeczywiste to 4,26% w skali roku. Trzeba jednak posiadać lub założyć w BGŻ-ecie rachunek osobisty, na który miesięcznie będzie wpływać co najmniej 2 tys. zł, a także kartę debetową. Miesięczna rata to 583 zł.

Nieco wyższa marża (1,55%) czeka nas w Banku BPH. Decydując się na Kredyt Hipoteczny w ofercie pakietowej, nie zapłacimy prowizji, jeśli zdecydujemy się na pakiet ubezpieczeniowy (polisa na życie i od utraty pracy). Jeśli zrezygnujemy z tej opcji, zapłacimy prowizję w wysokości 2,9% kwoty kredytu. RRSO oferty banku BPH 3,9%. Co miesiąc przyjdzie nam płacić 586 zł. Jeżeli jednak zależy nam na marży 1,55%, musimy się przygotować na zaopatrzenie się w dodatkowe produkty banku: konta osobistego i karty debetowej oraz karty kredytowej, z których będziemy musieli aktywnie korzystać.

 

Reklama