Właściwe porównanie kredytów ułatwia znalezienie tanich ofert. Czym się kierować, zestawiając poszczególne kredyty hipoteczne?
Na rynku kredytów mieszkaniowych można wybierać spośród wielu ofert. W gąszczu bankowych produktów finansowania wytypowanie najkorzystniejszej pożyczki wymaga poświęcenia na ten cel sporo czasu. Na początku warto zapoznać się ze wszystkimi kosztami, towarzyszącymi kredytowi mieszkaniowemu. W tym przypadku oprócz oprocentowania nominalnego trzeba liczyć się m.in. z prowizją, obowiązkowym ubezpieczeniem oraz opłatami za wycenę nieruchomości. Trudności w porównaniu poszczególnych produktów bankowych przysparzają promocje oraz oferty pakietowe, umożliwiające uzyskanie korzystniejszych zasad kredytowania pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów.
Warunki większości ofert kredytowych, w tym promocyjnych, można sprawdzić za pomocą porównywarki kredytowej. Wstępne zapoznanie się z wymogami wierzyciela pozwala określić, czy dany klient ma szanse na skorzystanie z promocji. Bardzo często w przypadku ofert specjalnych od klienta wymaga się np. wykupienia dodatkowych produktów bankowych, uzyskiwania określonych dochodów lub przynależności do danej grupy zawodów.
Klient wybierający kredyt mieszkaniowy powinien pamiętać, że dobrą ofertę cechuje przede wszystkim dopasowanie do jego indywidualnych preferencji oraz możliwości finansowych. Ustalenie okresu kredytowania oraz kwoty pożyczki pozwala znacznie zawęzić liczbę atrakcyjnych dla danego konsumenta produktów. Określenie dodatkowych potrzeb umożliwia wybieranie spośród pożyczek zakładających np. uzyskanie dodatkowych kwot na wydatki konsumpcyjne czy prace wykończeniowe w nowym domu. Przejrzenie ofert promocyjnych to szansa na ułatwienie spłaty zobowiązania przez zapewnienie możliwości korzystania z karencji czy braku opłat za wcześniejsze uregulowanie długu. Banki nierzadko reklamują kredyty hipoteczne bez prowizji. Jest to opłata naliczana z reguły z góry i opłacana jednorazowo. Banki często umożliwiają skredytowanie jej.
W przypadku konieczności wykupienia ubezpieczeń dodatkowych należy oszacować koszty składki w całym okresie kredytowania. Wydatki związane z polisami obowiązkowymi, takimi jak ubezpieczenie nieruchomości lub ubezpieczenie niskiego wkładu, również warto wyliczyć dla całego okresu kredytowania. Koszty wszystkich ubezpieczeń mogą wynieść nawet kilkanaście tysięcy złotych w skali roku. Sprawdzając oferty banków, zawsze dobrze brać pod uwagę możliwość negocjowania chociaż części warunków kredytu hipotecznego.