Reklama

Artykuł

Obraz wprowadzający do artykułu

Szukamy kredytu hipotecznego dla firm bez zaświadczeń

kredyty dla firm

Jeszcze kilka lat temu banki chętnie udzielały kredytów firmom, nawet na znacznie uproszczonych procedurach. Od 2008 roku rynek finansów jednak - wskutek europejskiego kryzysu - znacznie się zmienił, dlatego też sprawdzamy, czy obecnie istnieją szanse na zaciągniecie kredytu hipotecznego dla firm bez zaświadczeń z ZUS i US.

Od wspomnianego 2008 roku, czyli początku kryzysu finansowego na rynkach międzynarodowych, banki na całym świecie zaostrzają praktyki dotyczące przyznawania kredytów. Wynika to nie tylko z ich własnych doświadczeń z niewypłacalnymi klientami, ale również z polityki państw, które starają się przeciwdziałać występowaniu podobnych sytuacji w przyszłości. W związku z tym otrzymanie kredytu hipotecznego dla firm bez zaświadczeń stanowi duże wyzwania, które ostatecznie i tak skończy się fiaskiem rozmów. Jeśli nawet bank nie będzie od nas wymagał odpowiednich dokumentów z ZUS i US, które będą potwierdzały regularne opłacanie składek i rzetelne odprowadzanie podatków, to z pewnością fakt ten zostanie i tak prędzej czy później zweryfikowany. Jeśli więc posiadamy w tej kwestii zaległości, będziemy zmuszeniu do pogodzenia się z tym, że wszystkie instytucje bankowe negatywnie rozpatrzą nasz wniosek.

Teoretycznie rozwiązaniem w takiej sytuacji może być skorzystanie z pozabankowych pożyczek hipotecznych. Jeśli jednak dokładnie przeanalizujemy sytuację rynkową i przekalkulujemy ryzyko związane z ustanowieniem zabezpieczenia takiej pożyczki na własnej nieruchomości, może okazać się, że zagrożenie utraty tejże nieruchomości będzie zbyt duże. Ma to szczególne znaczenie w przypadku korzystania z usług firm pozabankowych, które bez skrupułów są zdolne podnosić koszty kredytu dodatkowymi opłatami, o których początkowo nie mieliśmy pojęcia. Jeśli dodamy do tego i tak przeważnie dość wysokie oprocentowanie tych kredytów, mimo ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki, to łatwo zdać sobie sprawę, że w przyszłości nasze problemy mogą okazać się znaczenie większe.

Jeśli wrócimy do instytucji pozabankowych i chęci otrzymania kredytu hipotecznego na firmę bez zaświadczeń właśnie w jednej z tego typu placówek, to warto zastanowić się nad podjęciem kroków, dzięki którym okazanie wymaganych dokumentów nie będzie problemem. Należy mieć bowiem świadomość, że jakiekolwiek zaleganie z opłatami w ZUS i US w pewnym momencie i tak zakończy się koniecznością ich uregulowania, nierzadko z dodatkowymi karami, które znacznie obciążą nasz budżet.

Reklama