Posiadanie własnej nieruchomości to jedno z największych marzeń współczesnego społeczeństwa. Niestety aby zrealizować tą operację konieczne jest posiadanie dużych nadwyżek finansowych. Jedną z metod pozyskania takiego finansowania jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła gdzie szukać najlepszego takiego produktu.
Kredyty hipoteczne to jeden z najpopularniejszych, poza własnymi oszczędnościami, sposobów na sfinansowanie transakcji na rynku nieruchomości. Do ich niewątpliwych zalet można zaliczyć długi okres spłaty, niskie oprocentowanie oraz wysoką kwotę jaką można pożyczyć. Połączenie tych trzech parametrów sprawia, że produkty te idealnie nadają się do zakupu mieszkania, działki a nawet budowy domu.
Badając preferencje swoich użytkowników porównywarka finansowa Comperia.pl przygotowała właśnie ranking kredytów mieszkaniowych. Parametry jakie wzięto pod uwagę to kwota w wysokości 100 tys. złotych, którą należy spłacić w ciągu najbliższych 20 lat.
TOP7 kredytów hipotecznych na kwotę 100 tys. zł (wartość nieruchomości 200 tys. zł), okres spłaty 20 lat, raty równe | ||||
Bank | Nazwa oferty | Rata | Prowizja | RRSO |
Bank BPS | Kredyt hipoteczny „Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową BPS Visa | 571,00 zł | 1,90% | 3,65% |
PKO BP | "WŁASNY KĄT hipoteczny" - oferta pakietowa | 587,00 zł | 0,00% | 3,73% |
Citi Handlowy | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 581,00 zł | 1,50% | 3,76% |
Bank Zachodni WBK | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 586,00 zł | 1,50% | 3,86% |
Alior Bank | Megahipoteka - oferta promocyjna | 591,00 zł | 1,00% | 3,99% |
Bank Millennium | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 584,00 zł | 0,00% | 4,02% |
BGŻ BNP Paribas | Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa | 582,00 zł | 4,00% | 4,10% |
BOŚ Bank | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 592,00 zł | 2,00% | 4,10% |
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl | ||||
Dla przyjętych założeń najlepszy kredyt hipoteczny oferuje obecnie Bank BPS. Produkt, o którym mowa to oferta promocyjna "Mój Dom" z kartą kredytową. Oprocentowanie rzeczywiste tego rozwiązania przyjmuje wartość 3,65 proc., a za jego udzielenie pobierana jest prowizja w wysokości 1,90 proc. Trzeba jednak wiedzieć, że aby móc skorzystać z tego kredytu konieczny jest zakup dodatkowych produktów finansowych w tej instytucji.
Drugie miejsce dzisiejszego zestawienia padło łupem PKO Banku Polskiego , a dokładniej produktu o nazwie "Własny Kąt hipoteczny". Co prawda, bank ten nie nalicza prowizji za udzielenie swojego zobowiązania, ale jego RRSO jest już nieco wyższe niż u zwycięzcy. Jest to efekt zastosowania wyższej marży kredytowej. Należy pamiętać, że tu także wymagane jest nabycie innych produktów dostępnych w tym banku: ROR, karta kredytowa, ubezpieczenia.
Stawkę na podium zamyka oferta promocyjna kredytu hipotecznego dostępnego w Citi Handlowym, za którego udzielenie pobierana jest prowizja w wysokości 1,50 proc. Na słowa uznania zasługuje fakt, że oprocentowanie rzeczywiste tego zobowiązania jest niewiele wyższe od ofert wymienionych powyżej i przyjmuje wartość 3,76 proc.
W pierwszej siódemce najlepszych ofert hipotecznych znalazły się jeszcze kredyty udzielane przez BZWBK, Alior Bank, Bank Miellennium, BGŻ BNP Paribas oraz BOŚ. RRSO wszystkich tych zobowiązań przyjmuje wartości z przedziału 3,86 - 4,10 proc.
Jak co miesiąc, tak i teraz zwycięzca dzisiejszego rankingu zdobywa wyróżnienie w postaci Comperia Stars za najlepszy kredyt hipoteczny grudnia 2016 roku.
Autor: Jacek Kasperczyk
Comperia.pl