Wakacyjny urlop zamierzasz spędzić na wykańczaniu lub remoncie świeżo zakupionego mieszkania? Jeśli jeszcze nie zdecydowałeś, do którego banku zwrócisz się po pomoc w sfinansowaniu marzeń o własnym M, sprawdź nasz najnowszy ranking kredytów hipotecznych.
Wakacje to najlepszy czas na realizację wszelkiego typu remontów czy wykańczania mieszkań deweloperskich. Słoneczna pogoda, niska wilgotność powietrza, późno zachodzące słońce i liczne promocje organizowane przez markety budowlane sprawiają, że dostosowywanie nowo nabytego mieszkania do swoich potrzeb będzie przebiegać najszybciej i najłatwiej. Dla osób, które właśnie zamierzają wdrożyć w życie plan zakupu własnych czterech kątów sprawdziliśmy, na jakie warunki mogą liczyć w zakresie dostępnego kredytowania.
Przygotowując zestawienie najlepszych kredytów hipotecznych, wzięliśmy uwagę następujące parametry:
- kwota kredytu: 270 tys. zł,
- okres spłaty: 25 lat,
- wartość mieszkania: 350 tys. zł,
- rodzaj rat: równe.
| TOP7 kredytów hipotecznych na kwotę 270 tys. zł z okresem spłaty: 25 lat | ||||
| Bank | Nazwa oferty | Rata | Prowizja | RRSO |
| PKO Bank Polski | WŁASNY KĄT Hipoteczny - oferta pakietowa | 1 334,00 zł | 0,00% | 3,45% |
| Citi Handlowy | Kredyt mieszkaniowy | 1 340,00 zł | 0,00% | 3,48% |
| BOŚ Bank | Ekologiczny kredyt hipoteczny | 1 342,00 zł | 1,00% | 3,60% |
| Bank BPS | Kredyt hipoteczny Mój Dom - oferta promocyjna z kartą kredytową BPS VISA | 1 342,00 zł | 1,90% | 3,68% |
| Bank BPS | Kredyt hipoteczny Mój Dom | 1 355,00 zł | 3,00% | 3,89% |
| PKO Bank Polski | WŁASNY KĄT Hipoteczny | 1 374,00 zł | 3,50% | 4,07% |
| Raiffeisen Polbank | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1 385,00 zł | 0,00% | 4,33% |
| Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | ||||
Uwzględniając wymienione powyżej założenia, pierwsze miejsce w czerwcowym rankingu kredytów mieszkaniowych zajął PKO Bank Polski z ofertą pakietową Własny Kąt Hipoteczny. PKO BP zaoferował najniższą ratę (1334 zł) z najniższym RRSO (3,45%). Zaletą propozycji jest brak prowizji i niska marża (1,65%), która w pierwszym roku trwania umowy zostanie obniżona do poziomu 1,1%. Niestety, by uzyskać stawkę marży dla oferty wymienionej w tabeli, klient musi posiadać lub zakupić dodatkowe produkty banku:
- rachunek osobisty,
- kartę kredytową,
- 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy,
- ubezpieczenie na życie.
Drugie miejsce w zestawieniu - z ratą 1340 zł - należy do Kredytu Mieszkaniowego w Citi Handlowym. Bank nie pobiera prowizji, ani nie obarcza klienta kosztem wyceny nieruchomości. Marża przyjęta do wyliczenia wysokości raty dostępna jest pod warunkiem posiadania w Citi Handlowym konta osobistego zasilanego wynagrodzeniem oraz uzyskiwaniu dochodu w kwocie min. 5000 zł netto miesięcznie.
Trzecią lokatę rankingu zajął BOŚ Bank dzięki Ekologicznemu Kredytowi Hipotecznemu z ratą 1342 zł. Plusem oferty jest brak wymogu wykupienia dodatkowych polis poza standardowym ubezpieczeniem nieruchomości i ubezpieczeniem pomostowym. Niestety darmowa wcześniejsza spłata kredytu jest możliwa dopiero po 5 latach trwania umowy. W innym przypadku pojawia się dodatkowy koszt w wysokości 2% od kwoty spłacanej przed terminem, min. 200 zł.