Jaka hipoteka na budowę domu?

Jaki kredyt hipoteczny będzie najlepszy, żeby sfinansować budowę domu? Jakie warunki trzeba spełniać, żeby takie kredyt uzyskać? Czy muszę mieć najpierw projekt? Co z zakupem działki, czy to też mogę wliczyć do kredytu? Jak się wstępnie orientowałem, potrzebuję około 500 tysięcy, kredyt najlepiej na 30 lat. Sam mam 29 lat i żonę, która ma 30 lat. Oboje pracujemy jako nauczyciele, żona w podstawówce i zarabia 2700 netto, ja jestem asystentem na uniwersytecie, ale dorabiam korepetycjami (rozliczam się z tego), więc mój dochód to około 3000-3500 netto miesięcznie. Nie mamy dzieci, mieszkamy w wynajętym mieszkaniu.

Więc tak, ja mam umowę na czas nieokreślony od 23 października 2013 roku, z korepetycjami robię tak, że podpisuję umowy o dzieło. Żona pracuje na obecnym stanowisku od września 2010 roku, jest to umowa na czas nieokreślony. Na wkład własny mamy zamiar przeznaczyć nasze oszczędności, czyli 35 tysięcy, ewentualnie rodzice zapowiedzieli, że dorzucą nam jeszcze 20 tysięcy, które również dołożymy do tego wkładu.
Działki jeszcze nie mamy kupionej, ale mamy jedną upatrzoną w miejscowości Szubin, koło Bydgoszczy. Jej wartość to 50 tysięcy.
Kredytow obecnie nie mamy.

Umowa o prace to dochód 2000 złotych netto, za to z korepetycji wyciągam resztę. Umowy o dzieło podpisuje w zależności od potrzeb danego ucznia, więc są to różne okresy:od 2,3 godzin do nawet kilkudziesięciu. Obecnie mam 3 stałych uczniów i kilku takich z doskoku raczej.
Z tym zakupem działki za własne pieniądze to czy to jest na pewno dobry pomysł? Jeśli tak zrobimy, to nie będziemy już mieli na wkład własny.

Musiałem poszukać i policzyć, ale już mam. Dochód z ostatnich 12 miesięcy z umowy o dzieło to 11500.
Skoro działka to wkład własny, to w takim razie nie ma problemu. Myślałem, że to muszą być pieniądze.
Czyli ostatecznie najlepiej zgłosić się do Eurobanku lub Banku Millenium?