Na ile maksymalnie kredyt hipoteczny?

Sytuacja jest bardziej złożona. Po śmierci kredytobiorcy umowa kredytu hipotecznego po prostu wygasa. Jeśli zabezpieczeniem spłaty kredytu jest cesja ubezpieczenia na życie, to bank wystąpi do ubezpieczyciela o wypłatę odszkodowania. Oznacza to, że jego wysokość może dokładnie odpowiadać sumie zadłużenia, w tej sytuacji spadkobiercy otrzymają nieruchomość wolną od hipoteki. W przypadku, gdy wartość polisy jest większa lub mniejsza od wartości kredytu powstanie nadpłata lub niedopłata kredytu. Spadkobiercy mogą więc albo odziedziczyć pozostałą kwotę albo musieli będą spłacić dług. Jeżeli natomiast ubezpieczenie na życie nie zostało zawarte bank ustali spadkobierców. Spadkobierca nie musi przyjmować spadku, w przypadku przyjęcia należy należności spłacić. Jeżeli spadkobierca nie będzie miał środków na spłatę może sprzedać odziedziczoną nieruchomość i w z tych środków pokryć należną bankowi sumę.

Ubezpieczenie takie wykupuje się zazwyczaj przy podpisywaniu umowy kredytowe, banki traktują umowę ubezpieczenia jako formę zabezpieczenia spłaty kredyt. Ubezpieczenia kredytu występują obok innych zabezpieczeń np. w umowach kredytu hipotecznego, gdzie oprócz zabezpieczenia w postaci hipoteki, bank wymaga zawarcia umowy ubezpieczenia na życie kredytobiorcy. Ubezpieczenie kredytu jest wymagane zazwyczaj przez bank, nie jest to jednak obowiązek nałożony na klienta jakimkolwiek przepisem ustawy.