Czy mam szanse na otrzymanie kredytu hipoteczno-budowlanego?

Witam,
czy mam szansę na kredyt hipoteczno-budowlany?

Posiadam własną działkę, ogrodzoną, uzbrojoną.
Chcę na niej zbudować dom. Budowa systemem gospodarczym.

Jestem singlem, mam 30 lat.
Umowa o pracę na czas nieokreślony. Wynagrodzenie brutto o 100 zł większe od płacy minimalnej. Nie posiadam żadnych kredytów.

W 2010 roku miałem problemy ze spłatą kredytu gotówkowego i prawdopodobnie trafiłem do BIK, ponieważ dwa lata później nie mogłem wziąć nic na raty.
Przez ostatnie cztery czy pięć lat miałem w mBanku kilka drobnych kredytów gotówkowych, które spłacałem bez zarzutu.
Przez ostatnie dwa lata kredyt odnawialny na 13000zł. Spłacany bez problemów i już zamknięty.

Czy mogę dostać kredyt na wybudowanie w stanie surowym zamkniętym? Czytałem niżej, że ma być do zamieszkania.
Chciałbym kredyt na 30 lat. Kwota 120000zł lub 150000zł. Nie pozwoli to całkowicie wykończyć domu.

Bardzo proszę o pomoc.

Dziękuję za zainteresowanie.

Pobrałem Informację Ustawową na tę chwilę.
Są trzy wpisy właśnie z okresu 2009-2011.
Dwa na kwoty kredytu 3000zł, spóźnienia 0-30 dni.
Jeden ten najgorszy, 12000zł kredyt, trzy raty 90-180 dni i dwie 30-60 dni.
Wszystko zakończyło relację z BIK około połowy 2011 roku.

Działka tak na szybko około 50000-65000zł plus ogrodzenie oraz media.

Wkład własny chciałbym utrzymać na poziomie 10% jeśli się da.
Jak w przypadku budowy wygląda wkład własny?
Czy działka może być tym wkładem - to, że jest już ogrodzona i uzbrojona?

Zarabiam 3500zł brutto, ale hmm... #underthetable

Ile czasu musi być zatrudnienie, by dana kwota była brana pod uwagę?
Co w przypadku zmiany pracy na mniej płatną?

Oficjalnie zarabiam 2100zł brutto i od takiej kwoty jest płacony ZUS. Wpływy na konto mam większe z różnych źródeł.
Na konto wpływa 2500zł do 3500zł.
W obecnej firmie pracuję od sierpnia 2016.

W takim wypadku [działki jako wkładu własnego] jaka kwota będzie liczona jako wkład? Cała wartość działki, czy też jakiś %?

Czy przy kredycie budowlano-hipotecznym dom musi zostać faktycznie wykończony pod klucz?
Mnie na tę chwilę interesuje stan surowy zamknięty, ponieważ nie chcę dużego kredytu.

Przy jakich zarobkach miałbym zatem zdolność kredytową?
Czy przy 2500zł netto już miałbym zdolność?

Co w przypadku zmiany pracy na mniej płatną w przyszłości?

No przy 2500 to tak jest.