Kredyt MDM - kalkulator na comperii.Nie za tani m2?

Witam .Właśnie przymierzam się do zakupu mieszkania .Ucieszył mnie na comperii ten nowy kalkulator ,ale nie rozumiem jednego - dlaczego tak bardzo jest zaniżona wartość jednego metra.?Już trochę się rozglądałem na rynku .Wiem jaka jest mniej więcej cena na rynku pierwotnym i wtórnym .Czy banki też maja swoje szacunkowe wartości m2 ?Ta cena ,która mi się pojawia jest najniższą z możliwych ,o ile w ogóle nie istniejącą na rynku nieruchomości. .Trochę mnie to wyliczenie przeraziło ,bo jak banki też liczą to ja nie dostanę takiej sumy jaka jest mi potrzebna.

O mojej sytuacji powiem tylko tyle ,ze mam wkład własny w wysokości 100000 i zarabiam powyżej 3500 netto ,jestem singlem .Kredyt dostanę na pewno.To co mnie dziwi to ta zanizona cena za m2.Cena za m2
Jak wpisuję cenę wyśrodkowaną w mojej miejscowości 5000zł. to wyskakuje mi taka wiadmośc-

Za wysoka cena za metr kwadratowy nieruchomości. Maksymalna cena za m2 dla aktualnych ustawień to 4649.72 PLN Dlaczego taka niska? Wiem ,że można i na takie trafić,ale w złej dzielnicy albo mieszkanie w starej kamienicy.

każdy wie doskonale jaka jest aktualna cena m2 w jego miescie .
I co Tu podawać ? Przeciez w tych kalkulatorach muzsi być jakas srednia niby tak jak przy ubezpieczaniu samochodów.Podstawia cene mniej więcej podobną .Ty sie lepiej ciesz ,ze jeszcze w ogóle coś dofinansuja .

też chcę w tym roku kupić mieszkanie i temat mnie zaciekawil z powodu ceny tego metra2 .Skoro jest podana kwotę limitu ceny m2 , to wyłącznie na jej podstawie zostanie wyliczony i przydzielony kredyt? Limit limitem a ceny i tak sa jakie sa .Pogubiłam sie w tym .Tzn . limit ceny m2 to 4600 a ja i tak muszę zapłacić za metr 5400.I co wtedy?

No to poczytalem ,policzylem i mnie zatkalo .W stanie deweloperskim znalazlem mieszkanie po 4900 m2 Lublin .Więc jak mi wyskakuje w kalkulatorze mniejsza cena to juz nie dostanę dofinansowania z MDM ? No to wychodzi na to ,ze moge kupic tylko na rynku wtornym i to w stanie złym ? To dla kogo jest to MDM?