srodki na wklad wlasny czy wykonczenie?

jeśli masz swoje środki to zazwyczaj lepie zostawić je na remont. Wyjątek stanowiłaby sytuacja w której dzięki temu dodatkowemu wkładowi własnemu miałbyś znacznie lepszą marżę (czy inne warunki) na kredycie.

Jeśli swoje oszczędności wniesiesz jako wkład własny to zakładam że będziesz musiał dobrać środków na remont z kredytu tak? Kupisz mieszkanie w kredycie MDM, zatem na wykończenie musiałbyś wtedy mieć osobny kredyt. Dodatkowo, jak pisała tmaria, należałoby wtedy zrobić kosztorys remontu dla banku i na koniec ten remont rozliczyć.. Łatwiej wykańczać/remontować swoją gotówką.

Wszystko zależy od tego w jakim banku bierzesz kredyt, czy jest to kredyt standardowy czy też MDM. W większości przypadków zalecane jest wykorzystanie swoich środków na etapie zakupu i skredytowanie remontu/wykończenia. Można dzięki temu uzyskać lepszą ofertę, dostęp do większej ilości banków. Jedynym "mankamentem" takiego rozwiązania jest konieczność sporządzenia kosztorysu, co w rzeczywistości jest sprawą dość błahą. Rozliczenie wykonania remontu odbywa się zwykle poprzez inspekcję pracownika banku, nie ma konieczności gromadzenia faktur za materiały i robociznę.

Nie ma potrzeby, aby angażować w to kogokolwiek. W przypadku budowy w części banków konieczny jest podpis kierownika budowy, w przypadku remontu/wykończenia nie.

Tak, to jest proste. Pomóc w zrobieniu takiego kosztorysu może również ewentualnie osoba/firma, która będzie Wam robić remont.