umowa o dzieło a kredyt hipoteczny

Tomasz SłupczynskiEkspert Comperia.pl

Eksperci

Pomógł 249 razy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 9:34

Czy będąc zatrudnionym na podstawie umowy o dzieło możemy zapomnieć o kredycie hipotecznym? Niekoniecznie. Reguły są troszkę inne, jednak prawdopodobieństwo otrzymania kredytu jet spore (oczywiście po spełnieniu kilku warunków). tutaj

Cytuj

Tomasz Słupczyński, Ekspert Comperia.pl

Piotr

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 10:59

Juz byl na tym forum podobny watek -dyskusja. Okazuje sie, ze mozna dostać niezłe oferty, ale warunkiem jest ciągłość umowy no i oczywiście dochody zacne

Cytuj

grzes33

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 11:21

Jesli ktos ma wysokie dochody, udokumentowane, to dla banku co za roznica. Tzn. wiadomo, ze uop jest bardziej "pewna", ale w dzisiejszych czasach ludzie tak często zmieniają prace, ze tak na prawdę uop na czas nieokreślony może być mniej stała niz zlecenie czy dzieło

Cytuj

Faustyn

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 12:06

Ciekawi mnie ta ciągłość zatrudnienia. Chodzi o to, że przecież fakt, że przez rok pracowałem na podstawie umów o dzieło nie oznacza jeszcze, że będę tak dalej pracował. To w końcu często loteria, jeśli nie ma się jakiegoś stałego klienta.
I o co chodzi z tymi kosztami? Może ktoś to lepiej zrozumiał, dlaczego tylko 80 procent kwoty jest brane pod uwagę?
Niemniej to dobry znak, że banki w ogóle biorą pod uwagę osoby zatrudnione w ten sposób, w końcu coraz więcej wolnych zawodów jest wykonywana na podstawie umów cywilnoprawnych.

Wypowiedź została zmieniona przez: Faustyn 9.3.2015 12:07

Cytuj

Davidas

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 12:54

Jeśli jesteś zatrudniony na umowę o pracę to również bank nie ma pewności czy nadal będziesz tak zatrudniony. Prawdopodobieństwo zwolnienia Cię z miejsca pracy również istnieje. Na przykład firma będzie przeprowadzała redukcję etatów.
Gdyby banki tak restrykcyjnie wybierały sobie klientów to jestem zdania,że niewiele osób dostałoby kredyt.
Sam znam wiele par obecnie zatrudnionych na umowę zlecenie czy umowę o dzieło które spłacają razem kredyt hipoteczny ( nie są nawet w związku małżeńskim).

Cytuj

Antoni

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 14:34

Racja Davidas, jeśli banki były by tak wybredne apropo umów mało ludzi mogło by w ogóle wziąć kredyt.

Cytuj

lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

9.3.2015 20:22

"Banki udzielają kredytów, chociaż - co prawda - bardziej restrykcyjnie sprawdzają zdolność kredytową."
Nie jest to regułą.

"Często do jego wyliczenia uwzględniają ustawowe 20- lub 50-procentowe koszty uzyskania przychodu. To automatycznie wpływa na obniżenie kwoty, która zostanie przyjęta do analizy w porównaniu do kwoty, która kredytobiorca faktycznie otrzymuje. Są jednak banki, które stosują współczynniki korygujące, zakładając, że dochód netto z umowy o dzieło to np. nie więcej niż np. 80 proc. wpływów na konto."
Są również banki, w których przyjęte będzie 100% wpływów na konto.

Kiedyś czytałem/słyszałem wywiad z jednym z analityków bankowych. Stwierdził, że z analiz spłat kredytów udzielonych przez bank jasno wynikało, że osoby zatrudnione na podstawie umów zlecenia/o dzieło słabiej spłacają swoje zobowiązania niż osoby zatrudnione na umowę o pracę. Stąd dodatkowe obostrzenia.

Cytuj

Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl

4.	Stanisław Bińkiewicz
	Zobacz profil Pomógł 1104 razy

5.	WAR-TO UBEZPIECZENIA Marian Bułecki
	Zobacz profil Pomógł 1163 razy

umowa o dzieło a kredyt hipoteczny

Najaktywniejsi eksperci