WIBOR a kredyt hipoteczny

To, że wibor ma zasadniczy wpływ na oprocentowanie kredytu nie podlega wątpliwości, dlaczego i co to oznacza w praktyce? O tym tutaj

Kredyt hipoteczny to sztuka doboru do potrzeb klienta.

Akurat na WIBOR zwracam uwagę na samym końcu, bo banki różnie podchodzą do jego aktualizacji

a jak komuś kredyt ze zmienną stopą procentową nie odpowiada to może zdecydować się taki ze stałą ratą (przez max 10 lat) - to również jest jakaś opcja chociaż mało popularna

No i tylko w jednym banku - GETIN

na 10 lat tak, ale na 5 lat jest już wybór większy

Obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w Polsce jest anormalna. To bank jako profesjonalny uczestnik rynku powinien prawidłowo szacować ryzyko związane z kosztem pieniądza w czasie. Klient powinien umówić się z bankiem „niech się wali i pali, a ja będę płacił ratę stałą np. 1 000zł”. Dziś mamy sytuację: klient pyta jaka będzie wysokość raty za 5 lat? Bank odpowiada: to zależy, albo będzie wyższa albo niższa. Zbyt duża część ryzyka przerzucona jest na klienta. Wiele wskazuje na to, że niedługo to się zmieni i w Polsce będą udzielane długoterminowe kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem.